El contrato de arrendamiento ha expirado y el contrato ha sido rescindido. Si el inquilino no mueve las pertenencias ni entrega las llaves, ¿puedo forzar el desbloqueo de la cerradura?

Si no hay un acuerdo previo en el contrato de arrendamiento, la eliminación no autorizada de los artículos abandonados por parte del propietario infringirá los derechos del inquilino y fácilmente dará lugar a disputas. ? Se recomienda informar primero por escrito al arrendatario. Si la otra parte aún no toma medidas, se podrá resolver por la vía legal.

Después de la expiración del contrato de arrendamiento, si el arrendatario no devuelve las llaves o rescinde el contrato de arrendamiento, se considerará renovado el contrato de arrendamiento y se cambiará el contrato de arrendamiento de "plazo fijo" actual. a un contrato de "plazo indefinido".

El contrato de arrendamiento sigue vigente. El arrendador y el arrendatario pueden rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán avisar a la otra parte con antelación y darle a la otra parte un plazo razonable para tramitar la entrega. El arrendatario deberá pagar el alquiler generado durante este período de acuerdo con el contrato original.

En cuanto a la recuperación forzosa de la casa, si no hay un acuerdo previo en el contrato de arrendamiento y el propietario dispone de las sobras sin autorización, infringirá los derechos del inquilino y fácilmente dará lugar a disputas. Se recomienda informar primero por escrito al arrendatario. Si la otra parte aún no toma medidas, se podrá resolver por la vía legal.

Datos ampliados:

Estrictamente hablando, si la casa no ha sido firmada, no se ha pagado el alquiler, no existe derecho legal de posesión y el propietario se niega a solicitar activamente para la construcción de una casa, constituye el delito de allanamiento de morada. Sin embargo, si no hay pérdida real, también existe la posibilidad de que no se persiga la responsabilidad penal si el delito es obviamente menor. Como resultado, los delitos de invasión de propiedad no suelen ser procesados ​​y las disputas se resuelven a nivel civil.

Si la conducta del arrendatario constituye otros delitos, podrá ser considerado penalmente responsable. Sin embargo, si el alquiler simplemente está atrasado, se trata sólo de un litigio civil. Sólo cuando se obtenga una sentencia válida se podrá ejecutar directamente el bien de la persona sujeta a ejecución. Las partes no tienen derecho a hacerlo por sí mismas, de lo contrario puede constituir posesión ilegal de bienes ajenos.

Contrato de arrendamiento de la Enciclopedia Baidu