¿Cuáles son los sitios web de alquiler? ¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa?
1. ¿Cuáles son las webs de alquiler?
1. Fangtianxia
2. 58.com
3. Anjuke
4. p>5.365 Red de alquiler
6. Casa de segunda mano Sina
7. com
8. House Detective 007
9. Red inmobiliaria
10.
2. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?
1. Verificar los documentos de identidad de cada uno al firmar el contrato y conservar copias de los documentos de identidad de cada uno. Lo mejor es añadir un permiso de residencia temporal expedido por la comisaría local. La fecha de firma del contrato y la fecha de vencimiento del alquiler, así como el método y fecha de pago del alquiler, y cómo compensar al arrendador si el contrato se rescinde anticipadamente. Escriba una lista de los artículos de la casa, incluso los más pequeños, y cómo los pagará si se dañan.
2. Sobre la firma de un contrato de arrendamiento por escrito/2050801 "target =" _ white " >La Ley de Contratos estipula que si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. En caso contrario, por escrito, se considerará arrendamiento indefinido. Además, a falta de un contrato escrito, es difícil determinar los derechos y obligaciones de ambas partes, y es probable que surjan disputas. Por lo tanto, lo mejor es firmar un contrato por escrito. contrato de arrendamiento para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes.
3. Cuando el contrato de arrendamiento expira o se rescinde, cómo abordar la renovación de la casa arrendada por parte del arrendatario siempre ha sido un tema candente en la práctica. Según la interpretación judicial del Tribunal Superior Popular, si no hay un acuerdo explícito en el contrato, se debe tratar por separado según diversas circunstancias, por lo que se recomienda que ambas partes del contrato de arrendamiento aclaren la propiedad, los descuentos y la demolición. , reparaciones y otros asuntos de decoración según la situación real.
4. Agua, electricidad, televisión por cable, saneamiento, etc. El pagador de la factura de calefacción y otros gastos varios acuerda claramente el alquiler en RMB. y el método de entrega específico. Sea amigable y no diga que, como propietario, puede hacer lo que quiera y no aumente el alquiler todos los años, porque el inquilino se mudará si el alquiler no es adecuado. contacto con el inquilino que se ha mudado nuevamente. El propietario y el inquilino están legalmente vinculados sólo mediante la firma de un contrato. Es una relación jurídica, una amistad y un destino.
7. el contrato de arrendamiento por adelantado/2050801 "target =" _ white " >Los contratos de arrendamiento de vivienda generalmente tienen un período de arrendamiento claro, pero hay muchos casos de terminación anticipada o cancelación por diversos motivos. Si no hay acuerdo al respecto en el contrato, es fácil que surjan disputas. Si la cuestión de la rescisión anticipada puede estipularse claramente en el contrato de arrendamiento, será más fácil para ambas partes manejarla de manera amistosa.
8. En general, los propietarios de los edificios deberían hacer un buen trabajo en materia de protección contra incendios. Artículo 139 de la "Ley Penal": Quien viole las normas de protección contra incendios y se niegue a tomar medidas correctivas después de haber sido notificado por la agencia de supervisión de protección contra incendios, lo que tenga consecuencias graves, el responsable directo será condenado a pena de prisión de no más de de tres años o prisión penal si las consecuencias son especialmente graves, será condenado a tres años de prisión no inferior a siete años ni superior a siete años.
En definitiva, cuando estés buscando casa, puedes acudir a algunos sitios web habituales. Lo anterior es una introducción a los sitios web de alquiler y los aspectos a tener en cuenta al alquilar una casa, para evitar disputas que surjan durante el proceso de alquiler en el futuro y no sepa cómo resolverlas.