Alquile una casa para retirar el fondo de previsión, pero no alquile una casa.
El fondo de previsión no se puede retirar sin un contrato de alquiler. Si alquila una casa para uso independiente, puede solicitar el fondo de previsión para viviendas de alquiler. Para solicitar el alquiler de una casa para retirar el fondo de previsión de vivienda, se deben proporcionar los siguientes materiales: un contrato de alquiler firmado por ambas partes dentro del período de validez (si varias personas alquilan una casa juntas, la lista de co-inquilinos y el monto de el alquiler pagado por cada parte debe figurar en el contrato de alquiler), el departamento de impuestos local Factura de impuestos emitida para el alquiler de la casa.
Los pasos para retirar el fondo de previsión al alquilar una casa son los siguientes:
1. Los inquilinos cuyos propietarios realizan transacciones por su cuenta pueden emitirlo a través de la oficina del subdistrito del distrito donde se encuentran. Deben presentar el original y una copia del certificado de propiedad de la casa de alquiler, una copia del documento de identidad del propietario. el contrato de alquiler, etc.
2. Los inquilinos que hayan completado la transacción a través de un intermediario pueden confiarle directamente la apertura de una casa de alquiler, que suele ser proporcionada por una gran empresa de corretaje. Cuando se emite el alquiler, este no puede exceder el alquiler total durante el período del contrato de arrendamiento. Además, alquilar una casa requiere una tasa impositiva del 5%;
3. Presentar los materiales pertinentes a los jefes de los departamentos correspondientes de cada unidad.
4. No aceptaremos retiros de particulares. Los empleados que necesiten retirar su fondo de previsión alquilando una casa deben presentar la copia original de la casa de alquiler y el contrato de alquiler al departamento correspondiente de su unidad y completar el formulario de retiro del fondo de previsión. Una vez aprobado, pueden ver el saldo en su cuenta bancaria para organizar retiros.
En resumen, la función del fondo de previsión es resolver el problema de la vivienda, por lo que al comprar un fondo de previsión, puede utilizar su propio fondo de previsión para comprar o alquilar una casa. Puede retirar dinero para pagar el alquiler cuando alquila una casa, pero el monto del retiro no puede ser mayor que el saldo de la cuenta o las necesidades reales para alquilar una casa.
Base legal:
Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda”
En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar fondos del fondo de vivienda para empleados. cuenta de fondo de previsión Saldo de almacenamiento:
(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas independientes
(2) Jubilación
(3); ) Pérdida total de la capacidad laboral y haber terminado la relación laboral con el empleador;
(4) Haber abandonado el país para establecerse;
(5) Pagar el principal e intereses de el préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.