¿Qué debo hacer si no quiero alquilar una casa después de pagar el depósito y el alquiler?

Análisis jurídico: 1. Si el contrato de arrendamiento no especifica la naturaleza o reglas del depósito, el depósito será tratado como un anticipo de arrendamiento y deberá ser devuelto pase lo que pase. 2. Si la parte interesada paga un gravamen, depósito de garantía, depósito de garantía, depósito de contrato, depósito o depósito, etc., pero no se pone de acuerdo sobre la naturaleza del depósito, el depósito será un depósito no especificado si la parte reclama el mismo. derecho al depósito, el tribunal popular no lo apoyará. 3. A menos que se acuerde lo contrario en el contrato, el arrendador devolverá el depósito de alquiler al inquilino en su totalidad sin intereses al día siguiente de terminar la relación de arrendamiento y el inquilino se muda, cuenta y paga todas las tarifas pagaderas. 4. Si hay algún daño a la propiedad durante el período de alquiler, el depósito se puede deducir en consecuencia. El depósito debe devolverse después de deducir la pérdida de la propiedad. La naturaleza del depósito es una garantía de que las instalaciones de la propiedad en alquiler estarán en buenas condiciones durante el período de arrendamiento. Si las instalaciones de la propiedad son dañadas por el inquilino durante el período de arrendamiento, el arrendador puede deducir del depósito los costos de reparación correspondientes. El contrato de alquiler no ha expirado. Si el contrato de arrendamiento estipula claramente que el arrendador puede deducir directamente el depósito del inquilino cuando el inquilino realiza el check-out o subarrenda antes de que finalice el plazo del arrendamiento, entonces el contrato es válido y el arrendador tiene derecho a no regresar. el depósito. Si no hay acuerdo directo sobre la fianza en el contrato de arrendamiento, la fianza deberá devolverse al inquilino.

Base jurídica: Artículo 509 del Código Civil: Las partes cumplirán íntegramente sus obligaciones según lo pactado. Las partes observarán el principio de buena fe y cumplirán obligaciones tales como notificación, asistencia y confidencialidad de acuerdo con la naturaleza, objeto y prácticas transaccionales del contrato. Durante la ejecución del contrato, las partes evitarán desperdiciar recursos, contaminar el medio ambiente y dañar la ecología.