¿Quién es responsable del envejecimiento de los electrodomésticos durante el periodo de alquiler?
Cuando me gradué de la universidad, también me enfrenté al problema de alquilar un apartamento. En ese momento, realmente no sabía a qué prestar atención al alquilar un apartamento. Tengo la suerte de tener mejores propietarios. En ese momento, la lavadora de la casa de alquiler estaba rota y el propietario trajo una nueva sin decir nada.
Pero alquilar una casa no puede depender todo de la suerte. A la hora de firmar un contrato de alquiler, es necesario anotarlo todo con claridad. Por ejemplo, los electrodomésticos de una casa de alquiler son propensos a envejecer debido a su vida útil y al número de veces que se alquilan. Siempre que el daño ocurra durante el período normal de arrendamiento y no sea culpa del inquilino, puede pedirle al propietario que lo repare. Para evitar disputas, al firmar un contrato de alquiler de una casa, preste especial atención a la vida útil de los electrodomésticos. El contrato de arrendamiento también debe estipular claramente los términos relevantes para el uso y mantenimiento de los electrodomésticos. El propietario debe garantizar que los electrodomésticos proporcionados no tengan problemas de calidad y estén dentro de su vida útil normal.
De hecho, todavía hay muchas cosas a las que hay que prestar atención a la hora de alquilar una casa. Compartamos algunas opiniones con amigos:
Antes de firmar un contrato, se debe exigir al propietario que proporcione el certificado de propiedad, el documento de identidad y el libro de registro del hogar original, si es necesario, para evitar fraudes. Lo encontré en un pequeño anuncio en el tablón de anuncios cuando estaba alquilando un apartamento. Muchas llamadas no las realiza el propio arrendador, sino el agente. Debe tener cuidado de no encontrarse con intermediarios ilegales aquí, por lo que deberá comunicarse directamente con el propietario.
Otra situación es que algunas personas anuncian cuando su casa alquilada está a punto de caducar, afirmando ser el propietario, y luego huyen después de defraudar el alquiler. Después de medio mes, aparecerá el verdadero propietario. La persona que fue engañada solo llorará en ese momento, así que tenga mucho cuidado.
Antes de entrar a vivir conviene revisar las instalaciones, muebles, electrodomésticos, etc. de la casa. El arrendador lo acompañará para asegurarse de que estas cosas estén en buenas condiciones. Si está incompleto se deberá hacer constar en el contrato. Sea lo más detallado posible en el contrato. No tengas miedo de los problemas. Si tienes un pequeño problema ahora, te ahorrarás muchos problemas más adelante.
Esta cuenta deberá saldarse claramente con el arrendador. Antes de mudarse, conviene aclarar quién debe pagar la sustitución de los bienes de consumo naturales. Por ejemplo, ¿quién pagará las lámparas fluorescentes, lavadoras, refrigeradores, aires acondicionados rotos y cómo repararlos? Esto debe explicarse con anticipación y es mejor estipularlo en el contrato.
Se deben acordar claramente las condiciones de pago, ya sea que la apuesta se pague uno por uno o tres por uno. En ese momento solo apuesto uno a perder tres. Según mis compañeros, también hay tres contra tres. Es mejor no considerar esta forma, el riesgo es demasiado grande. El llamado tres por tres significa pagar el alquiler por primera vez, tener relaciones sexuales durante tres meses seguidos y añadir tres meses de alquiler como depósito, que son * * * seis meses de alquiler, lo cual no es muy amigable con los inquilinos.
Además de estas consideraciones, también es importante elegir un lugar seguro para alquilar. Nada es más importante que la seguridad de su propia vida. Debe investigar con anticipación, prestar atención a los detalles del alquiler de una casa y evitar muchos problemas innecesarios bajo la premisa de un buen ambiente y un transporte conveniente.