La diferencia entre la medición de activos arrendados y activos fijos
La medición inicial es diferente: Activos arrendados: deben medirse a su valor razonable y deben incluir todos los costos directos iniciales relacionados con los activos arrendados. Si no se puede determinar el valor razonable del activo arrendado, se utilizará como base de medición el valor presente del activo arrendado. Activos fijos: La medición inicial suele incluir activos fijos adquiridos, de construcción propia, adquiridos de otras formas y que presentan signos de deterioro, los cuales deben medirse inicialmente según su costo.
La medición posterior es diferente: activos arrendados: la medición posterior sirve principalmente para determinar el monto de depreciación de los activos arrendados. Para los activos por derecho de uso, la depreciación debe asignarse con base en el pasivo por arrendamiento reconocido y la vida útil del activo por derecho de uso. Activos fijos: La valoración posterior incluye amortizaciones, pruebas de deterioro y posibles reformas. Los métodos de depreciación suelen incluir el método de línea recta, el método de carga de trabajo, etc. El monto de la depreciación se determina con base en el uso y vida útil estimada de los activos fijos.