¿En qué circunstancias se puede retener la fianza al alquilar una casa?
Análisis legal: Las circunstancias en las que se requiere la retención del depósito de alquiler incluyen:
1. El arrendatario no devuelve el contrato de arrendamiento en el momento especificado en el contrato.
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2. El arrendatario no devuelve el alquiler periódicamente Si el alquiler no se ha pagado más allá del plazo de pago, el arrendador tiene derecho a deducir del depósito el alquiler a cargo del arrendatario
Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”
Artículo 708 El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario en la forma pactada y dentro del plazo del arrendamiento Mantener en condiciones el bien arrendado para su uso acordado.
Artículo 709 El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método convenido. Si no hay acuerdo sobre el uso de la cosa arrendada o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el uso se basará en la naturaleza de la cosa arrendada.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado conforme al método convenido o según la naturaleza del bien arrendado, causando daños al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.