Después de pagar el alquiler y firmar el contrato, ¿aún puedo obtener un reembolso?

Después de firmar el contrato de arrendamiento y pagar la fianza, se puede negociar con el arrendador para rescindir el contrato de arrendamiento y devolver la casa y el alquiler, si el arrendador se niega a negociar, es un incumplimiento unilateral; del contrato por el arrendatario, y el arrendador tiene derecho a retener el depósito correspondiente en concepto de indemnización por daños y perjuicios o compensación por las pérdidas económicas correspondientes; no obstante, si el bien arrendado es perjudicial para la salud y otras circunstancias legales obligan a rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento; el arrendatario no necesita pagar compensación.

Objetividad jurídica:

Derecho Civil

Artículo 586

Las partes podrán acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza.

El monto del depósito será el que convengan las partes.

Sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el excedente no tendrá efecto; el efecto de un depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.

Derecho Civil

Artículo 587

Si el deudor cumple su deuda, el depósito se considerará precio o se recuperará. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si se realiza; , el depósito se devolverá doble.