¿Qué debo hacer si el arrendador no me devuelve el depósito antes de que expire el contrato de arrendamiento?

Si el arrendador no devuelve el depósito antes de que expire el contrato de arrendamiento, el método de manejo es el siguiente:

1. Si el arrendador no devuelve el depósito antes de que expire el alquiler, puede consultar al arrendador.

2. Si el contrato de alquiler estipula que si el propietario se niega a reembolsar, puede llamar a la policía;

3. También puede solicitar arbitraje o presentar una demanda ante los tribunales.

El depósito de alquiler es totalmente reembolsable:

1 Si el contrato de alquiler no estipula la naturaleza o las reglas del depósito, el depósito se considerará como un anticipo del alquiler y no se aplicará. será reembolsado en cualquier caso;

2 Si la parte paga un depósito de retención, fianza, depósito de garantía, honorario de contrato, depósito o depósito, pero no hay acuerdo sobre la naturaleza del depósito, y el parte reclama el derecho a depósito, el tribunal popular no lo admitirá;

3 Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá al arrendatario el depósito de garantía del arrendamiento íntegramente sin intereses al día siguiente. la relación de arrendamiento finaliza y el arrendatario se muda, liquida y paga todas las tarifas adeudadas;

4. Si hay alguna pérdida de propiedad durante el período de alquiler, el depósito se puede deducir en consecuencia y el depósito debe. ser devuelto después de deducir la pérdida de la propiedad;

5. En ausencia de un acuerdo claro sobre la naturaleza del depósito, la función del depósito es crear una garantía sobre la casa y la propiedad dentro del territorio. casa. Si se produce algún daño en la casa e instalaciones interiores del arrendador durante el período de arrendamiento, se descontará del depósito;

6. terminado;

En resumen Como se mencionó anteriormente, si el propietario no devuelve el depósito antes de que expire el contrato de arrendamiento, las dos partes pueden negociar un acuerdo. Si las negociaciones fracasan, pueden reunir pruebas y presentar una demanda ante los tribunales.

Base jurídica:

Artículo 704 del Código Civil de la República Popular China

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente nombre, cantidad, finalidad, plazo de arrendamiento, alquiler y sus términos y métodos de pago, mantenimiento del arrendamiento y otros términos.