¿Se pueden resolver las disputas sobre contratos de arrendamiento mediante arbitraje?

Análisis jurídico: El Código Civil no estipula si las disputas sobre contratos de arrendamiento de vivienda pueden ser sometidas a arbitraje. Si existe una cláusula de arbitraje en el contrato de arrendamiento, puede solicitar el arbitraje.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Ley de Arbitraje de la República Popular China

Artículo 2 Las disputas contractuales y otras disputas sobre derechos de propiedad entre ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones que sean sujetos iguales podrán ser arbitradas.

Artículo 3 No serán arbitradas las siguientes disputas:

(1) Las disputas sobre matrimonio, adopción, tutela, manutención y herencia;

(2) Las disputas; que serán dirimidos mediante vía administrativa. Los conflictos administrativos tramitados por la agencia.

Artículo 21 Las partes que soliciten el arbitraje deberán cumplir las siguientes condiciones:

(1) Tener un acuerdo de arbitraje;

(2) Tener una solicitud de arbitraje específica , hechos y motivos;

(3) Está dentro del ámbito de aceptación por parte del comité de arbitraje.