Se filtra agua en el piso de arriba al alquilar, ¿es responsable el inquilino?

Análisis legal: Si hay fugas de agua en el piso de arriba, las siguientes personas tendrán las responsabilidades correspondientes:

1 Si la vida útil de la casa está dentro del alcance de la garantía de calidad, el desarrollador será responsable

2. La parte con fugas se renueva, la empresa de decoración es responsable;

3. Debido a la culpa del vecino, se le puede exigir a la parte vecina que la repare de manera inmediata o oportuna. el informe, pudiendo reclamar al vecino una indemnización por los daños causados ​​durante el período de reparación.

Por lo que el inquilino no se hace responsable si se produce una fuga de agua en el piso de arriba durante el periodo de alquiler.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 713 Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.

Artículo 729: Si el bien arrendado se daña o se pierde por causas no imputables al arrendatario, éste podrá solicitar reducción del alquiler o no pagar el alquiler. Si el objeto del contrato no puede lograrse por daño o pérdida parcial o total del bien arrendado, el arrendatario podrá resolver el contrato.