¿Cuál es la manera más efectiva de lidiar con un arrendador que se niega a reembolsar su depósito?

Análisis legal: recopile pruebas y recupere su depósito. Un depósito de alquiler es un depósito de alquiler de un mes negociado entre el propietario y el inquilino para proteger las instalaciones de vivienda del propietario contra daños. El día después de que finalice la relación de arrendamiento y el propietario se mude, contabilice y pague todos los cargos adeudados, el propietario deberá devolver el depósito en su totalidad al inquilino sin intereses. Si no se devuelve el depósito de alquiler, el inquilino puede acercarse al propietario para resolver el problema. Si las negociaciones fracasan, puede reunir pruebas y presentar una demanda ante los tribunales.

1. El contrato de alquiler es una herramienta de salvaguarda de derechos. Para evitar disputas provocadas por las fianzas, generalmente se incluyen cláusulas de fianza en los contratos de alquiler.

2. Cada vez que pagues el recibo de alquiler original para demostrar que no estás en mora, podrás recuperar tu depósito. Generalmente, al pagar el alquiler al arrendador se registra una transferencia bancaria o transferencia Alipay. Si fue efectivo, guarde también el recibo.

3. Enumera todos los muebles y electrodomésticos. Y tome fotografías para preservar la situación actual al alquilar la casa para demostrar que no ha dañado los muebles del propietario y reembolsar el depósito.

4. Si incluso el propietario le quita el contrato de alquiler, como Xiaomei, llame a la agencia y dígale que ha pagado el alquiler y el depósito, regístrelo y deje un certificado;

5. se niega a devolver el depósito, llamará a la línea directa de la Asociación de Consumidores 12315 o 96315 para consulta y reclamación;

Base legal: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 703 Arrendamiento El contrato es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.