¿Cuál es la tasa del impuesto de alquiler?

Análisis jurídico: El tipo del impuesto sobre la renta de las personas físicas para las personas que alquilan casas es del 12% del alquiler real. De acuerdo con las normas del impuesto a la propiedad, si el propietario decide alquilar la casa como individuo, deberá pagar impuestos sobre la base de un porcentaje del alquiler real, a partir del mes siguiente. Para los propietarios privados que alquilan sus casas para residencia personal, estarán directamente exentos del pago del impuesto sobre la propiedad y el impuesto sobre el uso del suelo urbano después de que las unidades correspondientes registren los estándares de alquiler.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.

Consejos

Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!

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