¿Quién reparará la puerta rota de la casa de alquiler?

Análisis jurídico: 1. Los daños naturales son responsabilidad del arrendador. Cuando alquilas una casa, dejarás la información de contacto del propietario. Si tienes algún problema de mantenimiento, puedes comunicarte con el propietario por teléfono. Algunos propietarios son muy confiables y pueden resolver los problemas reportados por los inquilinos el mismo día.

2. Si en el contrato de arrendamiento está claramente estipulado que el inquilino será responsable de los daños naturales, entonces los gastos de reparación correrán a cargo del propio inquilino. Es inútil incluso ponerse en contacto con el propietario. Será necesario que un maestro venga a reparar la propiedad. Permítanme recordarles que en una casa alquilada hay que cuidar todo. Si el daño es causado por daños causados ​​por el hombre, no sólo tendrá que pagar usted mismo las reparaciones, sino que el propietario también retendrá el depósito. Si el contrato contiene avisos sobre daños, el inquilino también deberá pagar una gran cantidad de indemnización por daños y perjuicios.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.