Alquilo una casa después de firmar un contrato y el inquilino nunca emite un recibo. ¿Es esto ilegal?

Si no es legal, puede pedirle un recibo al propietario. En el caso de los recibos de alquiler, los hechos jurídicos y las pruebas jurídicas son específicos de una relación jurídica concreta. Debido a que esto es evidencia de ciertos hechos legales en la relación de propiedad inmobiliaria, y la relación de propiedad inmobiliaria en nuestro país está incluida en el alcance del ajuste legal, también se puede decir de manera abstracta que los recibos de alquiler tienen los efectos legales correspondientes.

Análisis Legal

El recibo de alquiler refleja principalmente el comprobante de recepción del alquiler por parte del arrendador. Por lo general, un recibo de alquiler solo debe ser emitido por el beneficiario, el arrendador, o puede ser firmado tanto por el arrendador como por el arrendatario mediante negociación. Primero se debe escribir el título del recibo de alquiler, normalmente el recibo. Luego en el texto principal indica dónde se encuentra XXX, el alquiler que paga el arrendatario. Al mismo tiempo, indique el importe de este alquiler y el período de arrendamiento concreto correspondiente a este alquiler. Luego el beneficiario, el arrendador, lo firma y lo sella. Esta es la forma más básica de redactar un recibo de alquiler. Si se necesitan más detalles, las partes pueden agregar estándares de alquiler específicos, etc. Un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un acuerdo en el que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga periódicamente el alquiler acordado y devuelve la casa al arrendador en buenas condiciones cuando se rescinde el contrato. El contenido de un contrato de alquiler de una casa incluye principalmente la dirección de la casa, el número de habitaciones, el área utilizable, los muebles y electrodomésticos de la casa, la distribución jerárquica, las instalaciones decorativas, el monto del alquiler mensual, la fecha y método de pago del alquiler, los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato de arrendamiento. , método de arrendamiento, etc.

Base jurídica

Código Civil de la República Popular China

El contenido del contrato es pactado por las partes y generalmente incluye las siguientes cláusulas: ( 1) Nombre y dirección de las partes; (2) Objeto; (3) Cantidad (4) Calidad; (5) Precio o remuneración; (6) Plazo, lugar y forma de ejecución; del contrato; (8) Métodos para resolver disputas. Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.