Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - ¿Puedo obtener un reembolso si alquilo una habitación ilegal? ¿Qué debo hacer si el arrendador no cancela el contrato de arrendamiento?

¿Puedo obtener un reembolso si alquilo una habitación ilegal? ¿Qué debo hacer si el arrendador no cancela el contrato de arrendamiento?

Si alquila una casa que viola las regulaciones, puede devolver el alquiler, pero en casos reales, es posible que el arrendador no devuelva el alquiler en su totalidad. La forma de lidiar con el hecho de que el arrendador no devuelva el contrato de arrendamiento es que ambas partes se comuniquen y medien primero. Si no se puede llegar a un consenso, se puede resolver mediante arbitraje o litigio.

1. ¿Puedo obtener un reembolso si alquilo una habitación ilegal?

La casa se alquila ilegalmente y se puede reembolsar el alquiler. En el caso del alquiler, se puede liquidar mediante negociación entre las dos partes o se puede deducir. Salida por escrito con un mes de antelación. Ambas partes firman un contrato de arrendamiento de casa. Una vez establecido el contrato de arrendamiento, el contrato debe cumplirse estrictamente. Para el pago del alquiler también es necesario implementar el acuerdo contractual. Si no hay acuerdo, se puede complementar mediante negociación.

El artículo 586 del Código Civil establece que las partes podrán acordar que una de ellas pague a la otra un depósito en garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito; Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.

2. ¿Qué debo hacer si el arrendador no me devuelve el alquiler?

El arrendador generalmente puede negociar con antelación si no quiere cancelar el contrato de arrendamiento. Si las negociaciones fracasan, pueden presentar una demanda ante un tribunal de jurisdicción competente.

1. Salvo pacto en contrario en el contrato, al extinguirse la relación de arrendamiento, el arrendador deberá devolver el bien arrendado al arrendatario. Si el contrato de arrendamiento no estipula la naturaleza o normas de la fianza, ésta será tratada como un anticipo de alquiler y será reembolsada en cualquier caso.

2. Las pérdidas económicas durante el período de alquiler se pueden deducir del depósito. Si hay algún daño a la propiedad durante el período de alquiler, el depósito se puede deducir en consecuencia y el depósito debe devolverse después de deducir los daños a la propiedad.

3. La disputa sobre la devolución del depósito se puede resolver mediante negociación; si la negociación fracasa, se puede presentar una demanda. Me gustaría recordarles que la cuestión de la no devolución del depósito de alquiler se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se pueden recopilar pruebas y presentar una demanda ante los tribunales.

3. ¿Cuáles son las circunstancias en las que se devuelve la vivienda en alquiler?

Las devoluciones del alquiler de casas son las siguientes:

1. Cuando la casa y sus instalaciones no sufran daños, el propietario deberá devolver la fianza en su totalidad. Cuando el arrendatario solicite renunciar al contrato de arrendamiento al vencimiento del contrato, el propietario podrá deducir la fianza del arrendatario con la condición de que el edificio e instalaciones sufran daños o con otros pretextos, causando pérdidas innecesarias al arrendatario.

2. Las pérdidas económicas durante el período de alquiler se pueden deducir del depósito.

3. A la hora de alquilar una casa, se debe acordar claramente en el contrato. Lo mejor es indicar quién correrá con los gastos de reparación en caso de mal funcionamiento para evitar conflictos entre el inquilino y el propietario si el electrodoméstico falla después de la mudanza y las responsabilidades no están claramente divididas. Esté atento a fugas o daños.

上篇: ¿Qué alimentos sueles comer durante el comienzo del Festival de Primavera? 下篇: ¿Cuáles son las historias de vida de las Ocho Prostitutas de Qinhuai? Las Ocho Bellezas de Qinhuai son ocho mujeres talentosas que dejaron tristes historias de amor en las orillas del río Qinhuai en Nanjing a finales de la dinastía Ming y principios de la dinastía Qing. Hay dos versiones de las ocho famosas cortesanas de Qinhuai a finales de la dinastía Ming: Li, Liu, Dong Xiaowan, Bian Yujing, Kou Mei, Zheng Tuoniang, Li, Li, Wang Yuekou, Mei Chen, Yang Wan y Wang Liuwei, también Conocidas como las "Ocho Flores de Jinling". Seis personas, incluidos Dong Xiaowan, Bian Yujing, Li y Kou Baimen, escribieron en "Notas varias de Banqiao". Las generaciones posteriores llamarán colectivamente a Liu, Liu y Chen Yuanyuan los Ocho Héroes. Los ocho tienen varias similitudes. En primer lugar, todos tienen integridad nacional patriótica; a excepción de Ma Xianglan, todos los Qinhuai Eight Yans experimentaron la gran agitación del cambio de régimen de los Ming a los Qing. En ese momento, muchos funcionarios corruptos de la dinastía Ming tenían miedo a la muerte y traicionaron a su país en busca de gloria. En marcado contraste con ellos está Qinhuai Bayan. Aunque es una mujer oprimida en la base de la sociedad, puede mostrar una noble integridad nacional en un momento crítico para la supervivencia de la nación. Además, todos tienen altos logros en poesía y pintura. Los ocho sabían escribir poesía y dibujar, pero la mayoría se han perdido. Sólo se han conservado las obras de Liu. Escriben con diligencia y hacen todo lo posible por expresar sus sentimientos sobre la vida. El Museo del Palacio exhibió una vez el "Pergamino de las Orquídeas" en Ma Xianglan, y el Museo de Wuxi también exhibió las pinturas de mariposas de Dong Xiaowan en Nanjing. El último punto es que son muy leales al amor y la amistad. Las ocho bellezas de Qinhuai se vieron obligadas a ir a un burdel. ¿Quién ha imaginado alguna vez la vida de un comediante? Todas quieren encontrar un marido agradable con quien pasar toda su vida, pero su amabilidad siempre toma el amor y la amistad como criterio para elegir pareja, pero han experimentado altibajos. Esto fue ciertamente una tragedia para las mujeres en la sociedad de esa época, pero también reflejaba sus propias nobles cualidades. A finales de la dinastía Ming, casi todo el mundo no conocía las ocho bellezas de Jinling que eran famosas por su belleza y brillantez. Más de mil literatos vinieron aquí en ese momento. El destino de muchas figuras históricas poderosas está estrechamente relacionado con ellos. Las bellezas aman a los héroes, las prostitutas aman los talentos. Su gloria no sólo fascinó a la gente común, sino que también fascinó a muchos héroes y personas talentosas, e incluso cambió la historia. A finales de la dinastía Ming, el río Qinhuai estaba lleno de tejas de ganchos y rieles, cantando y bailando toda la noche. Entre ellos, hay muchos burdeles, llenos de un mundo de mujeres promiscuas, y se convirtió en el lugar de canto y baile más próspero de la dinastía Ming. Muchos burdeles acogen a vírgenes que han perdido a sus padres y no tienen a nadie en quien confiar. Le enseñaron piano, ajedrez, caligrafía y pintura, poesía, canto y baile. Cuando sea mayor, se convertirá en una celebridad en el burdel. Liu, Li, Bian Yujing, Zheng Tuoniang, Kou Baimen, Chen Yuanyuan y Dong Xiaowan, las ocho bellezas de Jinling, fueron entrenadas por las chicas del burdel para volverse "deslumbrantes" en el río Qinhuai. Bayan no sólo tiene una apariencia y una figura de primera clase, sino que también domina la poesía, el canto y el baile. Lo que es aún más loable es que se preocupan por los asuntos mundiales, se mantienen en estrecho contacto con los escritores de Fushe después de la fiesta de Lin Dong, dan consejos, escriben con pasión y realmente nunca dejan ir a un hombre. Entre ellos, la relación romántica entre Li, Bian Yujing, Dong Xiaowan y uno de los cuatro hijos de Jinling, Fang Yizhi y Maoxiang, fue descrita como una hermosa historia por la gente contemporánea. El Cuarto Joven Maestro de Jinling fue probablemente una figura muy importante en el mundo literario de la época. La Fushe que fundaron fue otra importante sociedad literaria política después del Partido Lam Tung. Los cuatro hijos de Jinling provienen de familias famosas y tienen poesía y prosa de primer nivel. Entre ellos, Fang hizo muchas contribuciones a la dinastía Ming con su sabiduría, cultura y habilidades militares. Fue nombrado Colegio Imperial Imperial del Emperador Chongzhen. Después de la caída de la dinastía Ming, trabajó duro para restaurar la dinastía Ming y sirvió como cargo oficial del rey en Nanming y primer ministro del emperador. Cuando la unificación del país por la dinastía Qing era una conclusión inevitable, se preparó activamente para actividades de restauración anti-Qing. En ese momento, miles de personas anhelaban su nombre y desertaron, y su nieto Fang Bao fue el fundador de la Secta Tongcheng. Liu, Liu y Kou Baimen en "Ocho héroes" son funcionarios históricos famosos de finales de la dinastía Ming. Después de la caída de la dinastía Ming, muchas personas en Bayan fueron perseguidas por motivos políticos. Chen Yuanyuan y Dong Xiaowan también aparecieron en las vidas de poderosas figuras históricas de esa época. En ese momento, el general Wu Sangui de finales de la dinastía Ming estaba bajo el mando del rey Zhuang Li Zicheng. Controló la Fortaleza de la Gran Muralla y jugó un papel vital en la resistencia a las tropas Qing. Chen Yuanyuan se dedicó a Wu Sangui con gran favor. Los dos tienen una relación profunda. Más tarde, otro de los hombres de Li Zicheng quiso secuestrar a Chen Yuanyuan. Wu Sangui estaba enamorado de ella, por lo que estaba furioso: "¡Ni siquiera puedo proteger a una mujer con un arma pesada en la mano!". El general se convertía en una belleza cuando estaba enojado. A partir de entonces, Wu Sangui se volvió contra él. Después de todo, es difícil para un ejército campesino derrotar a un ejército regular bien entrenado. El ejército Qing entró en el paso y fue aniquilado como una ráfaga de viento. Li Zicheng se convirtió en un héroe trágico de la historia. Después de que la dinastía Qing unificó el mundo, Wu Sangui fue nombrado Rey del Suroeste de Pan debido a su gran mérito. Si Chen Yuanyuan no hubiera sido robado en ese momento, Wu Sangui no se habría vuelto contra él. Aún se desconoce si la dinastía Qing realmente aparecería en la historia. "El amor entre Dong Xiaowan y el emperador Shunzhi de la dinastía Qing fue aún más trascendental. Cuando el ejército Qing entró en la aduana, Dong Xiaowan ya estaba casado con el brillante Mao Xiang. Mao Xiang era uno de los cuatro hijos de Jinling.