Si una tienda necesita pagar una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios debido a incumplimiento de contrato, generalmente será equivalente a tres meses de alquiler. La cantidad específica de indemnización por daños y perjuicios se determinará mediante negociación entre las dos partes. Si la indemnización estipulada en el contrato es demasiado alta, la parte infractora también puede solicitar al tribunal que reduzca adecuadamente el monto de la indemnización, lo que también puede proteger los derechos e intereses de ambas partes. ¿Cuál es el estándar general de compensación por incumplimiento de contrato con una tienda? Generalmente se calcula el daño causado, que equivale a unos 3 meses de alquiler. Si el propietario viola el contrato y retira el escaparate por adelantado, y no hay daños y perjuicios estipulados en el contrato, el inquilino tiene derecho a pedirle al propietario que compense varias pérdidas, incluidas las tarifas de transferencia y las ganancias que puedan obtenerse durante el funcionamiento continuo. Las partes pueden acordar que una parte pagará una cierta cantidad de daños y perjuicios a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, o pueden acordar un método para calcular el monto de los daños y perjuicios. Si la indemnización acordada por las partes es inferior a las pérdidas causadas, podrán solicitar al Tribunal Popular o institución de arbitraje un aumento de la indemnización; si la indemnización acordada excede las pérdidas causadas, podrán solicitar al Tribunal Popular o institución de arbitraje que aumente; compensación. Debería reducirse adecuadamente el número de tribunales o instituciones de arbitraje en varios países. Si las partes acuerdan una indemnización por daños y perjuicios, la parte incumplidora también deberá pagar sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.
Después de que las dos partes llegan a un acuerdo, también pueden firmar un contrato entre sí para mantener y regular el comportamiento de la otra parte. Para limitar mejor el comportamiento de la otra parte, también pueden estipular el importe de la indemnización por daños y perjuicios en el contrato. Debido a que la indemnización por daños y perjuicios es deuda garantizada y es punitiva, cualquier parte que incumpla el contrato durante la ejecución del contrato será responsable de una compensación.
Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.