El contrato de alquiler no ha vencido y el propietario quiere vender la casa ¿Qué debo hacer?

Creo que muchas personas tendrán más o menos experiencia en el alquiler de una casa, y también pueden encontrar algunas disputas durante el proceso de alquiler. Si el contrato de vivienda no ha expirado, el arrendador incumplirá el contrato y recuperará la casa. Entonces, ¿qué debemos hacer en este caso? La legislación de nuestro país estipula que si una de las partes incumple el contrato, debe asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Hay tres formas básicas de responsabilidad por incumplimiento de contrato: cumplimiento continuado, medidas correctivas y compensación por pérdidas. Por supuesto, además de esto, existen otras formas de responsabilidad por incumplimiento de contrato, como la indemnización por daños y perjuicios y la responsabilidad por depósitos. El cumplimiento continuo, también conocido como cumplimiento real forzado, se refiere a la forma de responsabilidad por incumplimiento de contrato en la que la parte incumplidora continúa cumpliendo con sus obligaciones bajo el contrato a solicitud de la otra parte. En caso de negativa a cumplir, cumplimiento retrasado o cumplimiento incompleto, la parte que no incumple puede proponer un nuevo período de cumplimiento, llamado período de gracia o período de extensión, y exigir a la parte que incumpla que cumpla con sus obligaciones contractuales dentro de este período. La adopción de medidas correctivas como forma independiente de responsabilidad por incumplimiento de contrato se refiere a medidas específicas para corregir la ejecución inadecuada del contrato (calidad no calificada) y eliminar los defectos de ejecución. La compensación por pérdidas, también conocida como daños por incumplimiento de contrato en el derecho contractual, se refiere a la forma de responsabilidad de la parte infractora de compensar a la parte perjudicada por la pérdida de propiedad o de intereses debido al incumplimiento del contrato mediante el pago de dinero. Base jurídica: Artículo 107 de la Ley de Contratos de la República Popular China Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomando. medidas correctivas o compensación de pérdidas.