¿Es necesario firmar un contrato?
Un contrato obligatorio se refiere a un contrato que debe celebrarse de una manera específica de acuerdo con las disposiciones legales. Para algunas transacciones importantes, la ley a menudo exige que las partes celebren un contrato de una manera específica.
Los tipos básicos de contratos son:
1. Escrito: contrato escrito en derecho contractual.
(1) Contrato de préstamo en el que la entidad financiera es el prestamista.
(2) Contrato de arrendamiento por más de seis meses.
(3)Contrato de arrendamiento financiero.
(4) Contrato de proyecto de construcción.
(5) Contrato de desarrollo tecnológico.
(6) Contrato de transferencia de tecnología.
2. Inscripción:
(1) Contrato de hipoteca.
(2) Derechos de solicitud de patentes y contratos de transferencia de patentes.
(3) Contrato de transferencia de marca registrada.
3. Aprobación:
(1) Contrato de empresa conjunta chino-extranjera.
(2) Contrato de operación cooperativa chino-extranjera.
4. Notarización
2. La falta de contrato se refiere a un contrato celebrado por las partes de conformidad con la ley que no requiere una forma específica. forma escrita. Todos los contratos son innecesarios a menos que la ley disponga lo contrario. Según el principio de libertad de contratación, las partes tienen derecho a elegir la forma del contrato, pero si la ley tiene disposiciones especiales, las partes deben respetar las disposiciones legales.
La forma no específica de un contrato informal no afecta el establecimiento y eficacia del contrato.
Los contratos de venta, los contratos de donación, los contratos de contrato, los contratos de almacenamiento, los contratos de encomienda, los contratos de agencia y los contratos de intermediario son todos contratos innecesarios.
Análisis del abogado Ye Ziqing de Jiangsu Zesheng Law Firm:
La diferencia entre contratos obligatorios y contratos no obligatorios es que los requisitos formales de algunas leyes y reglamentos administrativos afectarán la validez del contrato. Según las distintas disposiciones legales, los contratos necesarios tienen efectos jurídicos diferentes. Algunos contratos importantes no pueden establecerse sin forma legal.
La importancia de la diferencia entre los dos tipos de contratos:
La diferencia entre un contrato necesario y un contrato no esencial radica en si debe ser de alguna forma una condición para el establecimiento o eficacia del contrato. Si los requisitos legales de forma son requisitos de establecimiento o requisitos de eficacia, se determinará en función del significado de las disposiciones legales y de la naturaleza del contrato. Si las partes no adoptan una determinada forma conforme a la ley, el contrato no puede establecerse, pero a veces los requisitos formales previstos por la ley son requisitos de eficacia, y si las partes no adoptan una determinada forma conforme a la ley, el contrato establecido no puede ser efectivo. Por ejemplo, la "Ley de Seguridad" estipula que si un contrato hipotecario debe registrarse conforme a la ley pero no está registrado, no tendrá efectos jurídicos, por lo que los requisitos formales son los requisitos de eficacia. Por supuesto, para los contratos no esenciales, las partes son libres de decidir la forma del contrato, cualquiera que sea la forma que adopte, no afectará el establecimiento y eficacia del contrato.
Introducción al Abogado Ye Ziqing
Doble licenciatura en psicología jurídica por la Universidad de Foshan. Tiene una rica experiencia profesional y tiene investigaciones sobre servicios corporativos, disputas contractuales, derechos y deudas de los acreedores, disputas de construcción, etc. Adherirse al concepto de servicio de tratar a las personas con sinceridad y resolver problemas de manera profesional.