Cómo llevar la contabilidad de los activos fijos alquilados

Los activos fijos alquilados se dividen principalmente en dos situaciones.

1. Arrendamiento operativo,

Prepago del alquiler por parte del arrendatario:

Endeudamiento: gastos prepagos a largo plazo,

Préstamo: depósito bancario,

Al determinar el alquiler o los ingresos de cada período:

Débito: gastos generales de fabricación/gastos administrativos/gastos de venta,

Crédito: diferido a largo plazo gastos,

Depósito bancario,

Coste directo inicial:

Préstamo: comisión de gestión,

Préstamo: depósito bancario,

Con alquiler:

Débito: gastos financieros,

Préstamo: depósito bancario,

Segundo, arrendamiento financiero,

Costes directos iniciales,

Débito: inmovilizado,

Préstamos: depósitos bancarios,

Si no se confirma la asignación de los gastos de financiación, el arrendatario pagará según al alquiler pagado:

Débito: a largo plazo a pagar - arrendamiento financiero a pagar,

Préstamo: depósito bancario,

Según el importe. de gastos financieros que deben reconocerse en el período actual,

Débito: Gastos financieros,

Préstamo: Gastos financieros no reconocidos,

Costos de desempeño,

Débito: gastos generales de fabricación/gastos de ventas,

Préstamo: depósito bancario,

Alquiler contingente,

Débito: gastos de fabricación/gastos de venta,

Préstamo: depósito bancario.