¿Puedo deducir impuestos al alquilar la casa de mis padres?

Alquilar la casa de tus padres está libre de impuestos. Para alquilar la casa de tus padres, siempre que sea coherente con tu trabajo principal, no haya bienes inmuebles a tu nombre, y puedes firmar un contrato con tus padres y presentarlo. El impuesto de alquiler se reduce temporalmente en un 10%. Por ejemplo, si los ingresos no superan los 4.000 yuanes cada vez, la tarifa se reducirá en 800 yuanes y la tarifa por más de 4.000 yuanes se reducirá en un 20%.

Impuesto sobre la renta de las personas físicas por el alquiler de una vivienda:

1. El arrendamiento de la vivienda supone entregar la casa al arrendatario para su uso, pero éste tiene que pagar una determinada cantidad de alquiler para tenerla. el derecho de uso de la casa. Es una transferencia de la casa.

2. El alquiler de una casa también requiere el pago de un determinado impuesto, que se reduce temporalmente al 10%. Por ejemplo, si los ingresos de la casa no superan los 4.000 yuanes a la vez, se deducirán 800 yuanes y se deducirá el 20% si supera los 4.000 yuanes

3. departamento de gestión de alquileres, tarifas de gestión de alquileres de viviendas e impuestos sobre el alquiler de viviendas. Todos se basan en el alquiler y se recaudan de acuerdo con ciertos estándares;

4. De acuerdo con las regulaciones del Ministerio de Finanzas e Impuestos, las personas que alquilan. Las casas no necesitan diferenciar sus usos. El impuesto empresarial generalmente se aplica a una tasa media del 3%. En segundo lugar, de acuerdo con las regulaciones fiscales de mi país, el impuesto sobre la propiedad de alquiler personal se aplica a una tasa del 12% y el impuesto comercial se paga a una tasa del 5%.

El impuesto sobre el arrendamiento incluye:

1. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: el impuesto sobre la renta de las personas físicas se reduce temporalmente en un 10%. Por ejemplo, si los ingresos no superan los 4.000 yuanes por vez, 800 yuanes. se deducirá de los gastos. Si supera los 4.000 yuanes, los gastos se deducirán el 20%;

2. El impuesto sobre la propiedad de alquiler es el 4% del alquiler. >3. Impuesto comercial: 5% de los ingresos por alquiler;

4. Impuesto y recargo de construcción y mantenimiento urbano: calculado en base al impuesto comercial real pagado x tasa del impuesto de construcción urbana y recargo del 3%.

En resumen, alquilar la casa de tus padres está libre de impuestos. Siempre que alquilar la casa de tus padres sea coherente con tu trabajo principal y no haya bienes inmuebles a tu nombre, puedes firmar un contrato con tus padres y presentarlo. El impuesto de alquiler se reduce temporalmente en un 10%. Por ejemplo, si los ingresos no superan los 4.000 yuanes cada vez, la tarifa se reducirá en 800 yuanes y la tarifa por más de 4.000 yuanes se reducirá en un 20%.

Base jurídica:

Artículo 2 de la “Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China”

El término “deducciones adicionales especiales por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas” " como se menciona en estas Medidas se refiere a la ley del impuesto sobre la renta de las personas físicas. Se prevén seis deducciones adicionales especiales para: educación de los niños, educación continua, tratamiento médico de enfermedades graves, intereses de préstamos para vivienda o alquiler de vivienda, y apoyo a las personas mayores.

Artículo 4 de las “Medidas de Funcionamiento de las Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”

El alcance y normas de las deducciones adicionales especiales se ajustarán oportunamente en función de la evolución de las condiciones de vida de las personas. gastos de subsistencia como educación, atención médica, vivienda y pensiones.