¿Un contrato de alquiler requiere un sello?
La ley no exige que los contratos deban llevar un sello. Las leyes pertinentes mencionan que si las partes celebran un contrato por escrito, el contrato quedará establecido siempre que ambas partes lo firmen o sellen. En la vida real, podemos ver que muchos contratos legalmente vinculantes no tienen sellos de unión ni números de página, lo que tiene poco impacto para ambas partes. La razón por la que ponemos un sello adicional en el contrato es para evitar que documentos más importantes se modifiquen a voluntad.
La base jurídica es el "Código Civil de la República Popular China".
Artículo 490: Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando las partes firmen, sellen o tomen la huella. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta. El contrato se celebrará por escrito según lo estipulado por las leyes, reglamentos administrativos o acordado por las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una parte ha cumplido con sus obligaciones principales y la otra las ha aceptado, se forma un contrato.
2. ¿Cómo sellar el sello del contrato?
1. Un sello para herramientas/materias primas y una caja de materiales deben estar sellados en Indonesia.
2. Métodos/Pasos
(1) Prepare los elementos que deben sellarse, como los sellos oficiales. Algunos tienen costuras dedicadas para montar y otros no. También se pueden estampar, siempre y cuando se consiga el mismo efecto.
(2) Prepárese para Indonesia. No debe ser demasiado profundo ni demasiado superficial, de lo contrario no funcionará.
(3) Según el método de la imagen, separe los materiales a estampar de manera uniforme y en intervalos uniformes. La distancia entre las páginas no debe ser demasiado grande ni demasiado pequeña. Por supuesto, depende del. espesor del material. Si una cubierta es demasiado gruesa, puedes cubrir varias páginas por separado, pero cada página debe superponerse a varias páginas.
(4) Después de que el material se distribuya uniformemente, se puede estampar, tratar de asegurar la planitud y luego cubrirlo de una vez después de la alineación.
(5) Una vez completada la portada, es muy importante comprobar si cada página cubre parte del capítulo, de lo contrario quedará una portada en blanco.
(6) La importancia del sello de costura es garantizar la integridad de todo el documento. Si la portada no es buena, pierde su significado y podrá ser reemplazada a la mitad del documento. Por lo tanto, también debes prestar atención al sello Xiaoqi y no sellarlo casualmente.
De hecho, muchos trabajadores comunes y corrientes casi nunca han oído hablar del sello de costura en su vida, y no es necesario que los empleados exijan a la empresa que coloque el sello de costura al firmar un contrato. Si quieres sellar el sello de equitación, es igual que otros sellos oficiales. Además, la firma al final del contrato de trabajo no debe ser sustituida por otras, pero la empresa, por lo general, no es el contrato firmado por el presidente.
3. Requisitos para el establecimiento de un contrato de arrendamiento
1. El sujeto de la celebración debe ser una persona con plena capacidad para la conducta civil, y son más de dos personas;
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2. Contrato de arrendamiento Debe celebrarse de conformidad con la ley y no debe violar la ley;
3. Ambas partes deben llegar a un consenso sobre el contenido principal y los términos del acuerdo;
4. El establecimiento de un contrato de arrendamiento debe tener una etapa de oferta y aceptación.
Según el artículo 490 de los Principios Generales del Derecho Civil, si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando las partes firmen, sellen o tomen la huella. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta.
Los contratos se celebrarán por escrito según lo estipulado por las leyes, los reglamentos administrativos o lo acordado por las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una parte ha cumplido con sus obligaciones principales y la otra las ha aceptado, se forma un contrato.
Como se puede ver en lo anterior, la ley no exige que el contrato esté sellado con un sello de costura, pero aún así tiene un cierto efecto protector y lo hará más auténtico.