¿Quién es responsable si se rompe la cerradura de la puerta de la casa de alquiler?

Para las instalaciones auxiliares de una casa de alquiler, incluidos diversos electrodomésticos, en el contrato de alquiler de la casa se debe indicar información detallada como nombre, especificaciones, tiempo de compra, vida útil, etc. Al mismo tiempo, el contrato debería estipular claramente las responsabilidades de mantenimiento de los electrodomésticos y otras instalaciones interiores. En caso de incumplimiento, se ejecutará el contrato. Si las dos partes no acuerdan claramente la responsabilidad del mantenimiento de las instalaciones interiores en el contrato de arrendamiento, las fallas y daños a las instalaciones interiores de la casa arrendada, incluidos los electrodomésticos, causados ​​por el consumo natural o el uso razonable serán generalmente a cargo de la propietario, pero los daños causados ​​por un uso inadecuado o comportamiento intencionado por parte del arrendatario, el arrendatario es responsable del mantenimiento o de la responsabilidad de la indemnización.

Base jurídica:

Artículo 713 del Código Civil de la República Popular China* * *Cuando el bien arrendado necesite reparaciones, el arrendatario podrá exigir al arrendador que lo repare en un plazo plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.