Análisis jurídico: El contrato de alquiler pertenece a la oficina de gestión de la vivienda. El arrendamiento de vivienda se refiere al acto en el que el arrendador alquila la casa al arrendatario y el arrendatario paga el alquiler al arrendador. Cuando se produzca una disputa por el arrendamiento de una vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán resolverla mediante negociación. Si la negociación fracasa, el asunto se resolverá conforme al litigio civil previsto en el contrato de alquiler de la vivienda o en la solicitud de arbitraje. El arbitraje es una forma legal para que los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones soliciten a un comité de arbitraje para resolver disputas contractuales u otras disputas sobre derechos de propiedad. Sin embargo, si las partes utilizan el arbitraje para resolver disputas, éste debe ser voluntario y debe acordarse de antemano en el contrato o llegar a un acuerdo de arbitraje posteriormente.
Base jurídica: Artículo 4 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales". El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado es responsable de la orientación y supervisión del arrendamiento de viviendas en todo el país. Los departamentos de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión del arrendamiento de viviendas dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Consejos
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