El contrato de arrendamiento ha expirado. ¿Es legal que mi arrendador me pida que me mude sin avisarme con antelación? ¿Qué debo hacer?

Lo que hizo el arrendador fue legal y la validez del contrato expiró naturalmente, lo cual es legal. No se necesita ningún recordatorio especial. Cuando el contrato de arrendamiento expire y el propietario quiera mudarse, puede negociar con él para renovar el contrato de arrendamiento.

Análisis Legal

Cuando el contrato de arrendamiento está a punto de expirar y es necesario realizar el check-out, el inquilino debe informar al arrendador con antelación según lo acordado en el contrato, hacer todo lo posible para restaurarlo. la apariencia original de la casa, tomar la iniciativa de liquidar diversos gastos y negociar un horario de mudanza con el propietario. Tras la entrega definitiva del inmueble al arrendador, éste deberá devolver la fianza al inquilino y rescindir el contrato de arrendamiento. Un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un acuerdo en el que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga periódicamente el alquiler acordado y devuelve la casa al arrendador en buenas condiciones cuando se rescinde el contrato. El contrato de arrendamiento de la vivienda sigue el formato de contrato general. El contenido del contrato debe incluir la información personal de ambas partes del arrendamiento de la vivienda, la situación de la vivienda alquilada y los derechos y obligaciones de ambas partes. Es decir, incluye principalmente la dirección de la casa, el número de habitaciones, el área útil, los muebles y electrodomésticos de la casa, la distribución jerárquica, las instalaciones de decoración, el monto del alquiler mensual, la fecha y forma de pago del alquiler, el derechos y obligaciones de ambas partes del contrato de arrendamiento, método de arrendamiento, etc. Un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un contrato de arrendamiento firmado por un arrendatario y un arrendador respecto de los derechos y obligaciones relacionados con el arrendamiento de una vivienda. Un contrato de arrendamiento de vivienda es un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles. Según el tipo de bien arrendado, los contratos de arrendamiento se pueden dividir en contratos de arrendamiento de bienes muebles y contratos de arrendamiento de bienes inmuebles. Un contrato de arrendamiento de vivienda es un contrato que tiene como objeto una casa y es un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles.

Base Legal

Código Civil de la República Popular China

Artículo 730 Si las partes no han acordado el plazo del arrendamiento o el acuerdo no es claro, en de conformidad con el artículo 5 de esta Ley. Si aún no se puede determinar lo dispuesto en el artículo 110, se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, debiendo notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable;

Artículo 510: Después de la entrada en vigor del contrato, las partes no tienen acuerdo o el acuerdo es confuso sobre calidad, precio o remuneración, lugar de cumplimiento, etc. , podrán complementar el acuerdo; si no pueden llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción.