¿Qué debo hacer si el propietario me pide que cambie las cerraduras cuando expire mi contrato de arrendamiento?

Remedios para que el arrendador cambie las cerraduras cuando expire el contrato de arrendamiento: El inquilino puede negociar con el arrendador para resolver el problema; puede presentar una demanda civil ante el Tribunal Popular para que se resuelva de conformidad con la ley o solicitar una institución de arbitraje; arbitraje basado en el acuerdo arbitral alcanzado por las partes.

Base Jurídica

Artículo 733 del Código Civil

Al vencer el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.

Artículo 734

Si vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa usando el bien arrendado y el arrendador no pone objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el arrendamiento El plazo es incierto.

Artículo 119 de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China

Una demanda debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) El demandante tiene derecho directo interés en el caso Ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones;

(2) Hay un acusado claro;

(3) Hay solicitudes, hechos y motivos específicos;

(4) ) está dentro del alcance del litigio civil aceptado por el Tribunal Popular y estará bajo la jurisdicción del Tribunal Popular demandado.

Artículo 120

La acusación se presentará ante el Tribunal Popular y se presentarán copias según el número de imputados.

Artículo 4 de la Ley de Arbitraje de la República Popular China

Las partes que resuelvan disputas mediante arbitraje deberán llegar voluntariamente a un acuerdo de arbitraje. Si una de las partes solicita el arbitraje sin un acuerdo de arbitraje, el comité de arbitraje no lo aceptará.