¿Se puede alquilar una casa sellada por el tribunal?
¿Se puede alquilar la casa conservada por el tribunal?
1. Una vez sellada la casa, no se puede alquilar. Incautación significa ponerle un sello después de la inspección y no permitir su uso. En los litigios civiles, la preservación de la propiedad es un tipo común.
2. La incautación es una forma indispensable para que los tribunales de todos los niveles de mi país ejecuten casos civiles. El período de incautación no es arbitrario y debe cumplir con las disposiciones legales pertinentes.
El procedimiento legal para que el tribunal desbloquee la propiedad incautada es:
1. Los encargados del caso judicial presentan certificados válidos de aplicación de la ley al departamento de tierras y bienes raíces. >2. Presentar al tribunal para explicación el documento legal que sella la propiedad;
3. El departamento de tierras y bienes raíces abrirá la propiedad según la información presentada por el tribunal.
En resumen, una vez sellada una casa, no se puede utilizar, ni siquiera alquilar, sin el consentimiento del Tribunal Popular. Si la casa se ha alquilado antes de la incautación, para proteger los derechos del arrendatario, el contrato de arrendamiento sigue siendo válido y no se puede alquilar después de que expire el contrato de arrendamiento.
Si la casa está embargada conforme a ley, el comprador no puede solicitar a la otra parte que continúe con los trámites de transferencia, porque la casa ya se encuentra en estado de incumplimiento. Se puede resolver de las siguientes maneras. :
1. Oponerse a la ejecución del embargo;
2. Esperar a que se abra la casa.
3.
4. Rescindir el contrato de compraventa y exigir al vendedor la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
Generalmente, el tribunal tiene tres formas de desbloquear la propiedad: el solicitante que solicita la preservación solicita la liberación del tribunal y el tribunal desbloquea la propiedad. 2. Presenté una solicitud y, con el consentimiento del solicitante de conservación original, el tribunal la desbloqueó. Una vez concluido el caso, el tribunal decidió levantar el precinto. 3. Generalmente, el tribunal puede completar la solicitud dentro de los siete días hábiles posteriores a su recepción, pero esto requiere que el tribunal programe un tiempo y solo se puede negociar con el tribunal.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: "Varias disposiciones del Tribunal Popular Supremo sobre la incautación, detención y congelación de bienes para ejecución civil por parte del Tribunal Popular".
Artículo 29 El plazo para que el tribunal popular congele los depósitos bancarios y otros fondos de la persona sujeta a ejecución no excederá de seis meses, el período para sellar o retener bienes muebles no excederá de un año, y el plazo para sellar o retener bienes inmuebles y otras propiedades no excederá de un año. La duración del derecho no excederá de dos años. Salvo que las leyes y las interpretaciones judiciales dispongan lo contrario. Si la persona sujeta a ejecución solicita una prórroga del plazo, el tribunal popular se encargará de los procedimientos de sellado, incautación y congelamiento antes de que expire el plazo, y el período de prórroga no excederá la mitad del plazo especificado en el párrafo anterior.