¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de alquiler?

A la hora de firmar un contrato de alquiler se debe prestar atención a las siguientes cuestiones: 1. La situación de ambas partes debe constar en el contrato el nombre y dirección del arrendador y del arrendatario y otros datos personales. . 2. La situación específica de la casa. La ubicación específica de la casa, indique la ubicación exacta de la casa, como una determinada habitación en una determinada calle, un determinado área de la casa; casa, describir brevemente la decoración de las paredes, puertas, ventanas, pisos, techos, cocinas y baños, situación de las instalaciones y equipos equipados, enumerar brevemente los muebles, electrodomésticos, equipos de cocina y baños preparados por el arrendador; el arrendatario y el propietario de la casa, indicar qué tipo de derechos de propiedad tiene la casa y quién es el propietario, la relación entre el arrendador y el propietario y si ha sido encomendado por el propietario para alquilar la casa; . 3. El propósito de la vivienda describe principalmente los dos puntos siguientes: si la vivienda se utiliza para que el inquilino viva solo, para que viva su familia o si el inquilino o su familia pueden vivir con otras personas; la vivienda sólo puede utilizarse para residencia, o puede utilizarse para otros fines al mismo tiempo, como oficina, etc. 4. Plazo del arrendamiento: dado que el arrendatario no quiere mudarse con frecuencia y el arrendador no quiere encontrar nuevos inquilinos en un corto período de tiempo, ambas partes necesitan un período de tiempo relativamente estable, por lo que es necesario acordar un límite de tiempo. en el contrato. Dentro de este plazo, salvo circunstancias especiales, el arrendador no podrá recuperar la casa, ni el arrendatario renunciará a la casa y alquilará otra casa. Una vez transcurrido el plazo, el arrendatario devuelve la casa al arrendador. Si el arrendatario quiere seguir alquilando esta casa deberá comunicárselo previamente al arrendador. Después de la negociación y el consentimiento del arrendador, el arrendatario puede seguir alquilando la casa. Si el arrendatario quiere mudarse pero no ha encontrado una nueva residencia adecuada, el arrendador deberá ampliar el plazo del arrendamiento según corresponda.