¿Es el propietario responsable de las lesiones causadas por cristales en un apartamento de alquiler?

Análisis legal: si el propietario es responsable de herir a alguien a través del cristal en un apartamento de alquiler debe determinarse en función de las circunstancias específicas. Si el vidrio ya existe antes de alquilar, el propietario debe ser responsable, porque ya existe antes de mudarse, y el propietario tiene la obligación de limpiar e inspeccionar la casa. Si el propietario no notifica al propietario de la propiedad después de alquilarla y no cumple con las obligaciones de mantenimiento, el propietario es totalmente responsable. Si el propietario se niega a compensar, puede demandar ante los tribunales. Si el inquilino trae el vidrio al lugar de alquiler, el propietario no tiene por qué ser responsable.

Base jurídica: Artículo 713 de la “República Popular China y Código Civil” Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá solicitar al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, siendo los gastos de mantenimiento a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá en consecuencia la renta o se ampliará el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.