Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - ¿Quién se encarga de la limpieza de la caldera mural en una casa de alquiler? Propietario. El artículo 220 de la Ley de Contratos establece que el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Durante el período de arrendamiento, la asignación de las obligaciones de reparación de las instalaciones del inmueble dañadas deberá ser previamente acordada tanto por el arrendador como por el inquilino. En defecto de acuerdo, el arrendador asumirá las obligaciones de reparación.