¿Cómo pagar la tarifa de la agencia de alquiler?
2. Si el propietario no paga, los inquilinos pagarán uno por uno: dependiendo de la región y el entorno, las tarifas cobradas también son diferentes. En algunos lugares, los propietarios no necesitan pagar honorarios de agencia. Si es un método de pago uno a uno, la agencia cobrará al inquilino una tarifa de agencia. Si pagas uno es un mes de alquiler en concepto de fianza y el otro es un mes de alquiler en concepto de honorarios de agencia. Otra forma de cobro es que la comisión de agencia cobrará el 30% del alquiler al inquilino.
3. Pago por parte del propietario: si se alquilan algunas casas de alto nivel, el propietario generalmente paga la tarifa de agencia en su totalidad, generalmente del 25% al 30% del alquiler mensual como tarifa de agencia. .
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. Antes de firmar un contrato, el propietario debe sacar el certificado de propiedad de la propiedad y el documento de identidad para su verificación. Si no es el propietario de la propiedad, debe comprobar si el certificado de alquiler de vivienda pública del propietario y el documento de identidad coinciden. Es mejor no alquilar varios subarrendamientos con un segundo o tercer propietario para evitar ser engañados. Después de firmar el contrato, deje la información de contacto del propietario. Cuanto más detallada mejor. Antes de firmar el contrato, comprueba si las facturas anteriores de agua, luz y propiedad de la casa están saldadas, para no tener que pagarlas en el futuro.
2. El contrato de alquiler tiene comprobante en papel, y el depósito requiere recibo. El alquiler debe ser firmado por ambas partes después de la negociación y no puede ser simplemente un acuerdo verbal para evitar disputas después del alquiler. Los propietarios generalmente exigen un depósito de dos meses y un recibo. Recuerde recuperar su depósito con su recibo al realizar el check out. Al firmar un contrato, lea atentamente los términos del contrato, pregunte en detalle sobre el contenido vago y siga el significado literal.
3. La responsabilidad por incumplimiento de contrato debe ser clara: Por ejemplo, si el arrendador se retrasa en la entrega de la casa, o el arrendatario se retrasa en renunciar al contrato de arrendamiento al finalizar el plazo del mismo, se liquida. Los daños se pueden cobrar a una tarifa diaria superior al estándar de alquiler. Si el arrendador recupera la casa sin autorización, o el arrendatario se retira del contrato de arrendamiento sin autorización, puede aceptar pagar una multa única más alta como indemnización por daños y perjuicios, o también puede aceptar pagar el alquiler por el período de arrendamiento no utilizado como liquidado. Daños. Se debe prestar atención a otros detalles al alquilar una casa.