¿Los inquilinos tienen que compartir las facturas de servicios públicos cuando alquilan una casa?

Sí. Antes de alquilar, asegúrese de preguntar si hay tarifas de piscina y quién correrá con ellas. Generalmente, cuando un propietario firma un contrato, el inquilino puede indicar claramente los términos del contrato para evitar disputas. Además, algunas baterías de agua están incluidas en la tarifa de gestión y el propietario debe correr con la tarifa de gestión.

¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de arrendamiento?

1. Nombre y domicilio de las partes: Las partes se refieren al arrendador y al arrendatario. El requisito legal para un arrendador es que debe ser el propietario legal del inmueble; diferentes lugares tienen diferentes requisitos para los inquilinos. Por lo general, si eres residente local, deberás tener un documento de identidad. Si es residente extranjero, deberá estar en posesión de un documento de identidad y un permiso de residencia temporal emitido por el departamento de seguridad pública.

Las empresas e instituciones deben tener una licencia comercial; las agencias, grupos, militares y otras organizaciones no empresariales e institucionales deben tener certificados válidos aprobados por el departamento de asuntos civiles a nivel del condado o superior. Las partes involucradas en el arrendamiento de bienes raíces deben cumplir con las restricciones de calificación anteriores antes de firmar un contrato de arrendamiento.

2. Alquiler y forma de pago: El alquiler de la vivienda es pactado tanto por el arrendador como por el arrendatario. Durante el período de arrendamiento, el arrendador no podrá aumentar la renta sin autorización.

3. Contrato de subarrendamiento: Algunos inquilinos alquilan casas no para uso propio, sino para obtener mayores ingresos por alquiler mediante el subarrendamiento. Este tipo de subarrendamiento afecta los intereses del arrendador, y ambas partes deben acordar el subarrendamiento en el contrato.

4. Certificado de propiedad inmobiliaria: Verifique el certificado de propiedad inmobiliaria del propietario y solicite una copia. También cabe señalar que algunos propietarios confían a sus familiares o amigos para que les ayuden a alquilar la casa y exigen que los familiares o amigos emitan una "carta de abogado". La carta de abogado indica específicamente "el nombre del principal o agente". Número de identificación, unidad de trabajo, etc." . , y también establece que encomiendo específicamente al agente antes mencionado que se encargue de los asuntos pertinentes del arrendamiento de la casa por mí y firme los documentos pertinentes. ¡Lo reconozco!"

5. Respecto al depósito: Esta es una disputa de alquiler común. Por lo tanto, al alquilar una casa, asegúrese de indicar la devolución del depósito en el contrato.

6. Una vez finalizado el contrato, acepta seguir alquilando la casa.