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La cuestión de la superficie de alquiler
Debe referirse al área del piso del dormitorio principal (incluida el área de las paredes). Esto requiere consulta telefónica. Hay dos habitaciones, salón y baño. Más de 30 metros cuadrados. Imposible.
Área de edificación: se refiere a la suma de las áreas planas de cada piso medidas desde las líneas periféricas de los muros exteriores del edificio residencial.
Superficie útil: suma de las superficies netas utilizadas directamente por los residentes en cada planta de la vivienda.
上篇: El contrato de arrendamiento no es válido, ¿cómo actuar con la decoración del arrendatario? ? Después de que se confirma que el contrato de arrendamiento es inválido o rescindido, ¿cómo debe el inquilino renovar la casa? En primer lugar, se debe tasar el valor de renovación del inquilino. En segundo lugar, las reformas del inquilino deben ser atendidas y compensadas. El contrato de alquiler de la casa es legal y válido. Si el contrato de arrendamiento se rescinde por incumplimiento de contrato por ambas partes, las pérdidas de decoración causadas por la renovación de la casa por parte del arrendatario se compartirán de acuerdo con el tamaño de la responsabilidad por incumplimiento de contrato por ambas partes. (1) Tasación del valor de la decoración del arrendatario. Generalmente, el arrendatario de una casa en arrendamiento decorará la casa de acuerdo con el propósito del contrato de arrendamiento durante el período de arrendamiento. En un contrato de arrendamiento de una vivienda, generalmente se acuerda que cuando expire el contrato de arrendamiento de la vivienda, el arrendador se hará cargo de las decoraciones sin coste alguno. Sin embargo, durante la ejecución del contrato, a menudo se debe a que el contrato no es válido o las partes acuerdan que el arrendador recuperará la decoración por adelantado, por lo que existe un problema a la hora de confirmar el valor actual de la decoración. El autor cree que, en primer lugar, las dos partes involucradas en la renovación deben coordinarse bien para solucionar el problema y reducir las pérdidas. Si la negociación fracasa, el tribunal confiará a una agencia tasadora la evaluación del valor de la renovación. La evaluación general es calcular la depreciación en función de la vida útil normal de la decoración, y la vida útil de la decoración de la casa debe ser consistente con el plazo del arrendamiento, por lo que el valor actual de la decoración en el momento del reciclaje debe depreciarse de acuerdo con el estándar de cálculo del período de arrendamiento. (2) Enajenación y compensación por la decoración del arrendatario. La decoración es un complemento legal. 下篇: