¿Cuánto tiempo suele tardar en firmar un contrato de alquiler?
El artículo 214 de la “Ley de Contratos” establece que el plazo del arrendamiento no excederá los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación.
El artículo 226 de la “Ley de Contratos” establece que el arrendatario pagará el alquiler según el plazo pactado. Si el plazo de pago no está acordado o el acuerdo no es claro, y si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, el pago se realizará al vencimiento del plazo del arrendamiento; si el plazo del arrendamiento es superior a un año, el pago se realizará; vence cada año, y si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al vencimiento del plazo del arrendamiento.
Datos ampliados
El artículo 6 de las “Medidas para la Administración del Alquiler de Vivienda Comercial” establece que no se arrendarán viviendas que se encuentren en cualquiera de las siguientes circunstancias:
1. Es una construcción ilegal;
2. Incumplimiento de normas obligatorias para la construcción del proyecto como seguridad y prevención de desastres;
3. la naturaleza del uso de la casa;
4. Otras situaciones en las que el arrendamiento esté prohibido por leyes y reglamentos.
Enciclopedia Baidu-Contrato de alquiler de casa