Al alquilar una casa en los Estados Unidos, ¿cómo eligen los propietarios a los inquilinos según el estado de la casa?
1. Vivienda en distritos escolares
Estados Unidos realmente ha logrado el derecho a alquilar y vender. Muchas familias optarán por trasladar a su familia a un lugar cercano a una buena escuela para garantizar que sus hijos reciban una buena educación. Sin embargo, el coste de inversión que supone comprar una casa en un distrito escolar es demasiado alto y no podemos renunciar a la oportunidad de estudiar. Por tanto, alquilar una casa en un distrito escolar se convierte en una buena opción.
Los distritos escolares se dividen principalmente en dos tipos y el público objetivo son los estudiantes y padres estadounidenses en los distritos escolares K-12.
1. Apartamentos cerca de la universidad
La mayoría de los distritos escolares alrededor de la universidad son apartamentos. Dado que el alquiler de apartamentos para estudiantes en las universidades estadounidenses es alto y la demanda supera la oferta, la mayoría de los estudiantes universitarios estadounidenses optan por alquilar apartamentos cerca de la escuela.
2. Vivienda en distritos escolares de alta calidad
En las escuelas primarias, intermedias y secundarias de Estados Unidos, la educación de los niños se completa básicamente en las escuelas públicas. Las escuelas públicas de los Estados Unidos están estrechamente relacionadas con los distritos escolares. Por lo tanto, si un cartel en Estados Unidos tiene un distrito escolar de alta calidad, básicamente se puede concluir que el cartel tiene una gallina que pone huevos de oro.
En segundo lugar, hay muchas casas
Zona urbana:
El área urbana está ubicada en el centro, con buena ubicación geográfica, viajes convenientes y negocios prósperos. Sin embargo, los precios de la vivienda son altos y los alquileres elevados, lo que la hace adecuada para personas con ingresos más altos.
Subciudad:
El desarrollo ocupa el segundo lugar después del área urbana, con instalaciones de apoyo completas, adecuadas para trabajadores administrativos de alto nivel.
Áreas de crecimiento urbano:
Las áreas de desarrollo de alta velocidad han mejorado gradualmente el transporte, el comercio y la atención médica. Sin embargo, debido a que todavía se encuentran en la etapa de rápido desarrollo económico, los precios son bajos. más bajo y más adecuado para trabajadores administrativos y obreros.
Perímetro urbano:
El desarrollo económico está atrasado, el entorno es complejo, el nivel de calidad no es alto y el precio de alquiler es bajo, adecuado para la clase de demanda rígida. y algunas personas orientadas a la mejora.
En tercer lugar, habitaciones con buenas instalaciones para vivir
1. Instalaciones internas de la vivienda
Las instalaciones internas de la casa afectan la calidad de vida. La mayoría de los inquilinos estarían menos interesados en alquilar una casa sin aire acondicionado, Internet de alta velocidad, paredes insonorizadas, lavadora, secadora y lavavajillas.
2. Instalaciones comunitarias externas
La provisión de instalaciones externas también afecta en gran medida los intereses de los inquilinos, especialmente la recepción de información confiable, estacionamiento seguro, control de acceso, piscinas, gimnasios y espera. Si estas instalaciones, que están estrechamente relacionadas con la seguridad y el ocio del propio inmueble del inquilino, no están completas, también reducirá el interés del inquilino.