Fecha de entrada en vigor y fecha de firma del contrato de arrendamiento

Análisis jurídico: El contrato de alquiler de casa entra en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Si el contrato estipula claramente el tiempo de vigencia, surtirá efecto en el momento estipulado en el contrato. No olvides registrarlo al firmar el contrato. En el contrato escrito de alquiler de casa firmado por ambas partes se pacta el plazo de arrendamiento, monto del alquiler, forma de pago, uso de la casa, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc. Esto debe estipularse en el contrato para proporcionar evidencia para la resolución futura de disputas.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 490: Cuando las partes celebren un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando el firma, sello o huella dactilar de las partes. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta. Los contratos se celebrarán por escrito según lo estipulado por las leyes, los reglamentos administrativos o lo acordado por las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una de ellas ha cumplido con sus obligaciones principales y la otra las ha aceptado, se forma un contrato.

Artículo 703 Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.