¿Quién es responsable si la casa de alquiler no está impermeabilizada?

Análisis legal: La casa alquilada tiene goteras. Si el inquilino la conserva y usa incorrectamente, el inquilino debe ser responsable de las reparaciones. Si el arrendador se compromete a realizar reparaciones en la propiedad al alquilar, el arrendador será responsable de las reparaciones. Si se desconoce la causa específica de la fuga de agua y todavía existe una disputa tan grande entre las dos partes, se puede confiar a una agencia de tasación que pueda evaluar la calidad del proyecto. En términos generales, si es reconocido por la autoridad legal, puede utilizarse como hecho directo y base objetiva. Si la casa tiene goteras, es decir no es obra del hombre y aún está dentro del periodo de garantía, el promotor asumirá la responsabilidad correspondiente.

Base legal: Artículo 10 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial” El arrendatario deberá utilizar razonablemente la casa de acuerdo con el propósito del arrendamiento y los requisitos de uso estipulados en el contrato, y no deberá cambiar el estructura portante de la vivienda ni desmantelar o modificar las instalaciones interiores sin autorización, y no perjudicará los derechos e intereses legítimos de otros propietarios y usuarios. Si el arrendatario causa daños a la casa e instalaciones de alquiler por un uso inadecuado, será responsable de las reparaciones o indemnización.