¿Shaoxing relajará sus restricciones de compra y venta en el mercado inmobiliario?
En respuesta a la noticia de que las políticas de restricción de compras y ventas en la ciudad de Shaoxing, provincia de Zhejiang, están a punto de relajarse, el 21 de abril, un miembro del personal de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shaoxing dijo: "El documento no se ha publicado en el sitio web oficial y el nivel de implementación debe consultarse con las autoridades locales, solo establecemos la dirección general".
Se informó el 21 de abril. que Shaoxing estaba a punto de emitir una política para relajar las restricciones en el mercado inmobiliario, incluido el ajuste de las restricciones de compra en las áreas urbanas de Shaoxing (distrito de Yecheng, distrito de Keqiao y distrito de Shangyu, excepto los "puntos calientes" en los tres distritos). ya no hay límite en el número de casas compradas; el límite de ventas para productos nuevos se ajusta a 3 años después de la firma y presentación en línea. Además, el período límite de compra anterior se calculó a partir de la adquisición del certificado de propiedad inmobiliaria. el porcentaje de pago inicial en la jurisdicción de Shaoxing también se reducirá. Según el ajuste, el porcentaje de pago inicial mínimo para la primera vivienda se reduce del 30% a no menos del 20%; el porcentaje de pago inicial mínimo para la segunda vivienda se reduce del 40% al 20%; nada menos que el 30%.
Personal relevante de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito de Shangyu, ciudad de Shaoxing, confirmó a The Paper la autenticidad de la política anterior. Dijo: "No hay ningún documento y Shaoxing se implementa en forma de reunión. Los tres distritos de Shaoxing y otros condados relacionados y ciudades a nivel de condado siguen los requisitos unificados de la ciudad. Las políticas de restricción de compras y restricciones de ventas tienen "
En cuanto a los "puntos calientes" mencionados en la noticia anterior, el personal antes mencionado afirmó que los llamados "puntos calientes" se refieren al área central delimitada por cada distrito. La compra La política de restricción dentro del área central permanece sin cambios y la política de restricción de compras fuera del área central se ajusta.
Las políticas de restricción de compras y de restricción de ventas implementadas anteriormente por Shaoxing comenzarán en 2021. El 3 de junio de 2021, la Oficina del Grupo de Coordinación de Desarrollo Saludable y Sostenido del Mercado Inmobiliario de la ciudad de Shaoxing emitió el "Aviso sobre la promoción adicional del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de la ciudad de Shaoxing", que proponía que el período de restricción de ventas para viviendas recién compradas se aumentará de 2 años a 3 años, es decir, las viviendas recién compradas en áreas urbanas (incluidas las viviendas comerciales de nueva construcción y las viviendas de segunda mano) deben obtener un certificado de propiedad inmobiliaria durante 3 años antes de poder transferirse. hasta el momento en que se firma en línea el contrato de transacción.
Al mismo tiempo, en términos de políticas de restricción de compras, la política menciona la implementación de restricciones de compra dentro del área urbana, incluidos los distritos de Yuecheng, Keqiao y Shangyu. Se suspende la venta de viviendas comerciales de nueva construcción a hogares registrados en la ciudad de Shaoxing que ya poseen tres o más casas en el área urbana (excluidas las viviendas de demolición y reasentamiento) y la venta de viviendas comerciales de nueva construcción a residentes no registrados en Shaoxing; Se suspende la vivienda que ya posee una o más viviendas en el casco urbano.