Cómo pagar las facturas de servicios públicos al alquilar una casa

De acuerdo con las regulaciones del departamento de precios, los arrendadores y arrendatarios deben seguir el principio de "quien usa la electricidad paga" y compartir razonablemente los cargos de electricidad cobrados por el departamento de suministro de energía en función de la cantidad de electricidad leída en el medidor principal. Si tanto el arrendador como el arrendatario instalan submedidores que puedan reflejar con precisión la pérdida de la línea de autobús, la pérdida de la línea se prorrateará de acuerdo con la proporción del consumo de electricidad de cada submedidor si los submedidores detrás del medidor principal no lo son; completamente instalado, es decir, el arrendador no ha instalado su propio medidor, lo que hace que el medidor principal y los submedidores Si la pérdida de línea entre medidores no se puede reflejar con precisión, la pérdida de línea asignada a cada submedidor se determinará con base en 1 kWh por mes, y el resto correrá a cargo del arrendador si ni el arrendador ni el arrendatario están equipados con un medidor eléctrico, entonces el arrendador y el arrendatario deberán considerar la posibilidad de prorratear razonablemente el costo total del medidor en función de factores; como superficie habitable o población, potencia de los electrodomésticos, etc.

El departamento de precios ha formulado especialmente la fórmula de cálculo para la liquidación de la factura de electricidad: los submedidores detrás del medidor principal están completamente equipados y la factura de electricidad liquidada entre el arrendador y cada arrendatario = la factura de electricidad del medidor principal ÷ la factura de electricidad total del submedidor × la factura de electricidad real de cada arrendatario después del medidor total, el consumo de electricidad del propio arrendador no ha sido instalado con un medidor, pero el arrendatario ha instalado un medidor; La factura de electricidad liquidada entre el arrendador y cada arrendatario = la tarifa total de electricidad del medidor ÷ el consumo total de electricidad del medidor ÷ La suma de los coeficientes de prorrateo × el coeficiente de prorrateo de cada usuario.

Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa

1. Aclarar el uso y mantenimiento de las instalaciones públicas.

Por ejemplo, en la cocina, quien la utiliza suele limpiarla y mantenerla limpia e higiénica, para que todos puedan tener un buen ambiente y llevarse más armoniosamente. Si una instalación pública sufre averías (incluidos daños naturales y artificiales), ¿cómo pagar los costes de reparación?

2. Cómo pagar las tasas públicas.

Por ejemplo, la forma de pagar las tarifas de servicios públicos y las tarifas de propiedad se debe negociar con el arrendador y el arrendatario antes de poder mudarse.

3. Compruebe si la pared de la habitación es de ladrillo macizo (buen aislamiento acústico) en lugar de placa de yeso (puede juzgar por el sonido golpeando con los dedos. El sonido de la pared maciza es sordo y bajo, mientras que el sonido de la placa de yeso es quebradizo, como de golpe de madera, hay una gran diferencia).

4. Si el dormitorio da a la calle, es muy importante asegurar el efecto de aislamiento acústico de las ventanas de la habitación y asegurarse de que el ruido exterior sea aceptable al dormir por la noche, de lo contrario afectará directamente al sueño.