Alquiler de Xiatang

(1) Los estándares de compensación para árboles frutales y plántulas en el terreno adquirido se basarán en los estándares correspondientes en los Anexos 2 y 4. La densidad de plantación de cada árbol frutal no deberá exceder el número máximo razonable de árboles (ver Apéndice 3 para más detalles). Si se excede el número máximo razonable de plantas, la compensación se basará en el número máximo razonable de plantas. (2) El estándar de compensación para los árboles en la tierra expropiada deberá estar de acuerdo con los estándares correspondientes en el Apéndice 5 (la densidad de plantación de los árboles debe estar dentro del rango razonable determinado por el departamento forestal, entre ellos, árboles dispersos y bambú). los bosques se compensarán por planta y los demás árboles se compensarán por planta. Los árboles forestales talados de conformidad con la ley se devolverán al propietario original de los derechos forestales después de la tala. (3) Si el alcance de la adquisición de tierras implica la requisa de estanques de peces y camarones, existen tres métodos de compensación: 1. Los estanques de peces y camarones construidos antes de la recuperación en el área de recuperación, y los estanques de peces y camarones construidos artificialmente fuera del área de recuperación son denominados colectivamente "estanques de recuperación". Antes de la recuperación, el terreno en el estanque se compensará de acuerdo con el tipo de terreno indicado en el expediente de arrendamiento de terrenos, y los edificios (estructuras) del terreno, como los edificios del estanque, se compensarán de acuerdo con el precio tasado. 2. Los estanques de peces y camarones construidos por la gente en el área de recuperación después de la recuperación se clasifican como "estanques de recuperación". Cuando el estanque se cierre después de la recuperación, las construcciones del estanque y otras estructuras del terreno recibirán una compensación de 3.400 RMB. 3. Si el estanque de peces y camarones fue originalmente reorganizado y transformado en tierra cultivada, la tierra será compensada de acuerdo con la categoría original en el expediente, y las construcciones del estanque y otras estructuras del terreno (estructuras) serán compensadas de acuerdo con el valor tasado. . (4) Las normas de compensación para la demolición de otros anexos terrestres, estructuras y otros proyectos se implementarán de acuerdo con las normas correspondientes en los Anexos 6 y 7. Los edificios temporales simples, como graneros y gallineros, se compensarán en función de un área de construcción de 70 a 100 yuanes m2, y los baños exteriores, cuartos de servicio y otros edificios auxiliares se compensarán en función de un área de construcción de 100 a 120 yuanes. yuanes m2, pero no se reubicará; se requieren procedimientos de aprobación legal. El terreno (principalmente se refiere al espacio abierto frente a la casa o el espacio abierto dentro de la cerca construida) se compensa en principio con 120-200 yuanes m2. el espacio dentro del alcance de la política de reserva de tierras se puede ajustar adecuadamente de acuerdo con el estándar de compensación de tierras agrícolas y el efectivo de reserva de tierras.

Objetividad jurídica:

El artículo 22 de la interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre cuestiones jurídicas relativas al juicio de casos de disputas sobre contratos de tierras rurales estipula que las tierras contratadas serán expropiadas de conformidad con la ley y el contratista deberá solicitar a la parte contratante que apoye el pago de derechos de compensación por las fijaciones de terreno y los cultivos jóvenes que reciba. Si el contratista transfiere los derechos de gestión del contrato de tierras a un tercero mediante subcontratación, arrendamiento, etc., salvo acuerdo en contrario entre las partes, la tasa de compensación por los cultivos verdes pertenecerá al inversor real, y la tasa de compensación por los los accesorios en el terreno pertenecerán al propietario de los mismos.