¿Cuáles son las formas de arrendamiento financiero?
Refinanciamiento, es decir, dos empresas de arrendamiento operan un negocio de arrendamiento financiero al mismo tiempo, venta y arrendamiento posterior, es decir, el propietario del equipo vende parte de su original; propiedad al arrendatario Una persona obtiene facilidades de financiación y luego arrienda la propiedad vendida a una empresa a cambio de pagar alquiler y arrendamientos apalancados;
El arrendamiento financiero significa que el arrendador celebra un contrato de suministro con un tercero (proveedor) a petición del arrendatario (usuario). Según este contrato, el arrendador invierte en la compra del equipo seleccionado por el arrendatario y, al mismo tiempo, el arrendador celebra un contrato de arrendamiento con el arrendatario, arrienda el equipo al arrendatario y cobra una cierta cantidad de alquiler al arrendatario. Hoy en día, la mayoría de los aviones operados por aerolíneas, algunos barcos operados por compañías navieras, plataformas de perforación operadas por compañías petroleras y grandes equipos médicos en algunos hospitales están financiados y arrendados.
Base jurídica:
El artículo 735 de la "Ley Civil de la República Popular China" establece que el arrendador compra el arrendamiento al vendedor en función de la selección del vendedor por parte del arrendatario y el objeto arrendado. Contrato de arrendamiento financiero en el que el inmueble se entrega al arrendatario para su uso y el arrendatario paga el alquiler.
El artículo 736 del "Código Civil de la República Popular China" generalmente incluye el nombre, cantidad, especificaciones, desempeño técnico, métodos de inspección, plazo de arrendamiento, composición del alquiler, plazo de pago, moneda y arrendamiento de el objeto arrendado. Propiedad del bien arrendado al final del período. El contrato de arrendamiento financiero deberá realizarse por escrito.
Artículo 737 del "Código Civil de la República Popular China" Un contrato de arrendamiento financiero celebrado por las partes en forma de propiedad arrendada ficticia es inválido.
Artículo 738 del "Código Civil de la República Popular China" De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el arrendador no obtiene permiso administrativo para operar o utilizar el inmueble arrendado, la validez del contrato de arrendamiento financiero no se verá afectado.