¿Cuál es la naturaleza de las viviendas públicas de alquiler en Yuxiang?
La razón por la que el país considera el desarrollo de viviendas públicas de alquiler como una opción política para resolver las dificultades actuales en materia de vivienda es porque las viviendas públicas de alquiler tienen ventajas comparativas en comparación con la compra individual, las viviendas de bajo alquiler, las viviendas asequibles, y alquiler individual:
El aviso aclara que los terrenos utilizados para la construcción de viviendas públicas de alquiler y los terrenos ocupados una vez finalizada la vivienda pública de alquiler están exentos del impuesto sobre el uso del suelo urbano. Si se construyen viviendas públicas de alquiler en otros proyectos de viviendas, de acuerdo con los materiales pertinentes emitidos por el departamento gubernamental, el impuesto sobre el uso del suelo urbano involucrado en la construcción y gestión de viviendas públicas de alquiler puede estar exento en función de la proporción de la construcción de viviendas públicas de alquiler. área al área total de construcción.
Datos ampliados:
Características de las políticas públicas de vivienda en alquiler:
Como nuevo tipo de vivienda asequible, la vivienda pública en alquiler se diferencia de la vivienda de alquiler bajo y vivienda asequible, pero no existe una definición clara de connotación unificada. Al analizar los requisitos para el desarrollo de viviendas públicas de alquiler en las "Opiniones Orientadoras" y comparar las regulaciones sobre viviendas públicas de alquiler con las medidas locales de gestión de viviendas públicas de alquiler, las viviendas públicas de alquiler tienen las siguientes características:
Primero, seguridad . El derecho a la vivienda es un derecho humano básico reconocido unánimemente por la Declaración Universal de Derechos Humanos, el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales y la Convención sobre la Eliminación de todas las Formas de Discriminación Racial. Los "Dictamenes Orientadores" también señalaron claramente que desarrollar vigorosamente la vivienda pública de alquiler significa mejorar el sistema de oferta de vivienda.
Una medida importante para cultivar el mercado de alquiler de viviendas y satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios de la ciudad. Se puede ver que el desarrollo de viviendas públicas de alquiler es un nuevo tipo de vivienda asequible lanzado por el gobierno chino después de las viviendas de alquiler bajo y las viviendas asequibles.
En segundo lugar, el apoyo político. La vivienda pública de alquiler no surge espontáneamente en el mercado inmobiliario, sino que es promovida por el Estado. Es un nuevo tipo de vivienda diseñada por el Estado con el fin de garantizar la seguridad habitacional. Por lo tanto, el desarrollo de viviendas públicas de alquiler, especialmente en las primeras etapas de desarrollo, sólo puede entrar en la vía de desarrollo normal con el apoyo de políticas nacionales especiales.
Enciclopedia Baidu-Pública* * *Vivienda de alquiler