¿Cómo retirar el fondo de previsión al alquilar una casa?
Proceso 1
Premisa
1. Cualquier persona que tenga alguna de las siguientes circunstancias y pueda aportar prueba legal y útil según lo requerido puede consultar esta unidad y solicitar el Retiro. el saldo en su cuenta del fondo de previsión para vivienda:
2.
Comprar, construir, renovar y reformar una casa independiente con propiedad
3. Jubilación
4. Pérdida total de la capacidad laboral o incapacidad grave, que es una de las situaciones comunes y está relacionada con la exención o cese del trabajo del empleador
5. estancia en el extranjero o estancia de larga duración en Hong Kong, Macao y Taiwán
6. Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de una residencia independiente. El alquiler mensual de una casa de alquiler supera el 15% del ingreso salarial mensual de la familia;
8. Los trabajadores migrantes están exentos de (cesar) el contacto laboral con sus unidades;
9. mueren o son declarados muertos;
10. Están disfrutando de la seguridad de vida mínima de los residentes urbanos o de beneficios especiales de alivio de la pobreza.
11. Póngase en contacto con la unidad que ha dejado de funcionar durante más de un año. y no ha regresado al trabajo;
12. Los empleados y familiares tienen accidentes debido a enfermedades graves o lesiones graves, y su vida familiar es difícil;
13. vida causada por desastres naturales u otras emergencias.
Proceso 2
Proporcionar materiales de apoyo relevantes
1. Cuando los empleados soliciten retirar fondos de previsión para vivienda, deben proporcionar sus tarjetas de identificación y copias;
2 Para quienes compren viviendas comerciales en preventa (incluidas viviendas asequibles), estas personas deben tener el "Contrato de preventa de viviendas comerciales" vigente y el recibo de pago inicial y cumplir con estas condiciones; Las casas deben presentar el "Contrato de Venta de Bienes Raíces" y el Certificado de Pago de Impuestos "Impuesto a la Escritura" como prueba básica; si compra una casa demolida y reconstruida, si compra este tipo de casa, debe proporcionar el contrato de demolición y reconstrucción y recibo de pago de la vivienda impreso por el departamento de gestión inmobiliaria municipal;
3. Para casas independientes con derechos de propiedad que han sido reformadas, si los residentes se encuentran en esta situación, deben proporcionar. documentos de planificación y construcción o certificados de tasación de edificios peligrosos aprobados por el departamento administrativo, el departamento autorizado o el departamento de gestión de bienes raíces del banco emprendedor (somos China Construction Bank), y cualquier otro. El contrato de construcción firmado entre el dueño de la casa y la unidad constructora, y si existe contrato, el presupuesto y cuentas finales del proyecto y el certificado original de propiedad de la casa.
4. el registro cae en esta situación, si el personal debe proporcionar el certificado de jubilación emitido por el departamento de trabajo se utilizará como prueba pertinente si el certificado de jubilación no puede proporcionarse, en circunstancias especiales, el certificado correspondiente o el certificado de recibo de pensión emitido por el personal y el trabajo; departamento será proporcionado;
5. Los empleados y sus familiares están gravemente enfermos o si ocurre un accidente con lesiones graves y usted está bajo gran presión, debe proporcionar un certificado de diagnóstico y un historial médico emitido por un segundo. -Institución médica de nivel o superior, así como la tarjeta de seguro médico del paciente y la factura actual de la tarifa del tratamiento. Si un no empleado está enfermo, si no es el empleado, también se debe proporcionar un certificado de matrimonio o un certificado de contacto familiar;
6. Si la unidad deja de funcionar y ya no tiene contacto laboral, debe proporcionar prueba de contacto con la unidad original, es decir, la unidad donde trabajó, la conclusión de la evaluación de la capacidad laboral emitida por el comité de evaluación de la capacidad laboral de la ciudad (condado). , o el certificado hospitalario;
7 Si usted sale del país por un período prolongado, deberá emitir un Formulario de Personal de Salida de larga duración, o un certificado válido emitido por el órgano de seguridad pública;
8. Si desea devolver la casa y solicitar un préstamo, debe presentar un certificado emitido por el banco que emitió la solicitud de préstamo, y el certificado debe ser emitido por el banco.
Durante este período, si se devuelve el préstamo para vivienda comercial, se debe clasificar como comercial y también se debe proporcionar el contrato de préstamo para vivienda comercial firmado por el solicitante del préstamo y el banco emisor del préstamo;
9. Quienes disfruten de la seguridad de vida mínima en pueblos y ciudades deben proporcionar un "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes urbanos" u otros certificados útiles que deberán proporcionar los departamentos laborales, sindicales y otros.
10; se debe proporcionar un certificado de registro de alquiler de casa o un contrato de alquiler de casa, y puede elegir cualquiera de ellos 1. Pagar las facturas de alquiler y el comprobante de ingresos familiares emitido por la unidad o los departamentos correspondientes;
11. es muy difícil debido a desastres naturales u otras emergencias, y la presión financiera es alta, el condado (certificados de emergencia que aclaran cuestiones relevantes emitidos por los departamentos pertinentes del Gobierno Popular a nivel de distrito o superior, documentos para grandes gastos y certificados de ingresos para empleados y otros miembros de la familia.
12. Los trabajadores migratorios o empleados cuyo registro de hogar esté fuera de la jurisdicción de esta ciudad y que hayan dejado de trabajar con su unidad ya no tendrán contacto laboral y deberán presentar un certificado de exención de trabajo y un certificado de registro de domicilio;
13. Si un empleado fallece o es declarado muerto, se deberá presentar un certificado de defunción o de defunción declarada que acredite su fallecimiento. Si es heredero legal del causante, el heredero con intereses legítimos deberá aportar su cédula de identidad, libro de registro de domicilio y certificado de herencia legal si el causante designa heredero o legatario, en su caso, certificado notarial de su fe; herencia deberá entregarse al heredero o legatario el certificado de herencia designado y el documento de identidad;
14. Si ha dejado de trabajar en la unidad durante más de un año y no ha regresado a trabajar, o si no tiene trabajo, debe presentar un certificado de exención de trabajo o un certificado de desempleo con la unidad;
15 Condiciones para retirar conjuntamente los fondos de previsión de vivienda para su cónyuge y sus familiares directos. directamente, además de proporcionar los materiales necesarios que cumplan con las condiciones anteriores, también debe proporcionar las tarjetas de identificación, certificados de matrimonio y registros del hogar de su cónyuge y familiares directos o prueba de contacto familiar y copia.
16. Si retira el fondo de previsión de vivienda en su nombre, es decir, con la asistencia de un tercero, deberá presentar un poder escrito emitido por el retirante, la cédula de identidad del fiduciario y su copia, así como los materiales necesarios para cumplir las condiciones de desistimiento anteriores.
Trámite 3
Transferencia de recibo
65438+
2. Luego presentar original y copia del comprobante cobrado y certificado emitido. por el certificado de retiro del fondo de previsión unitario, que es válido como prueba y requerido por el departamento de gestión del fondo de previsión para el retiro. El Departamento de Gestión del Fondo de Previsión generalmente tomará una decisión sobre si aprueba el retiro dentro de los 3 días posteriores a la fecha de aceptación de la solicitud e informará al solicitante si se aprueba. Si el retiro no se permite después de la aprobación, el departamento de gestión del fondo de previsión también informará al solicitante de los motivos por los que no se permite el retiro.
3. Si el retiro se aprueba después de la revisión, el empleado deberá utilizar su tarjeta de identificación y el departamento de administración del fondo de previsión para revisar el retiro aprobado del fondo de previsión. Cuando se encuentre con este tipo de fondo de previsión, simplemente vaya al banco patrocinador para realizar los procedimientos de retiro. Una vez que todo esté arreglado, el banco transferirá el dinero a su cuenta designada (generalmente dentro de los 3 días).