¿A qué deben prestar atención los inquilinos cuando visitan una casa?
El alquiler se ha convertido en parte de la vida de muchas personas y las inspecciones de viviendas son la única forma de alquilar una casa. Sin embargo, la mayoría de las personas no saben a qué prestar atención cuando miran una casa y realmente no han alquilado una casa con la que estén satisfechos. Especialmente muchos recién graduados ignoran muchas cosas a las que prestar atención cuando miran una casa. , lo que genera una serie de problemas innecesarios más adelante. Entonces, ¿a qué aspectos hay que prestar atención al visitar una casa? Aquí hay algunas cosas a tener en cuenta al mirar una casa en alquiler.
Notas sobre el entorno circundante al visitar una casa
Al visitar una casa, debe prestar atención al entorno circundante y a la ubicación de la casa. Generalmente partiendo de la parada o parada de autobús donde te bajas, ya es necesario que prestes atención. Es mejor no elegir un lugar oscuro y remoto por la noche, especialmente para las niñas. En el camino a ver la casa, debes prestar atención a los alrededores, si la gente es caótica, si el ambiente es bueno y si los vecinos de la comunidad son viciosos o de buen corazón. Todo esto debe verse de un vistazo. . Cómo controlar la casa durante el día:
1. El número de alumbrado público
2. La gestión del acceso a la comunidad; Observar el medio ambiente en la comunidad, el estado de mantenimiento del paisaje y la vegetación;
4. ¿A qué distancia está la casa de la carretera principal y cuántas calles ha recorrido para llegar a la comunidad? >5. Preste atención a la limpieza del área pública después de ingresar al balcón;
Por supuesto, el entorno circundante también incluye la comodidad de la vida, como hoteles, restaurantes, supermercados, tiendas, bancos, hospitales cercanos. farmacias, etc
Cosas a tener en cuenta al mirar una casa: condiciones del tráfico
Las condiciones del tráfico son un punto muy importante a tener en cuenta al mirar una casa, especialmente para los trabajadores de oficina si la casa que desean. Alquilar está lejos del trabajo. La ubicación está relativamente lejos, lo cual es bueno. Después de todo, hay atascos de tráfico en las grandes ciudades, por lo que es difícil predecir cuánto tardará en tomar el autobús si alquila una casa cerca. Según su empresa, puede elegir un lugar con acceso directo a los autobuses. Preste atención a cuántos autobuses puede tomar y cuánto tiempo tardarán en llegar.
Si vas al trabajo en bicicleta o en coche eléctrico, también debes prestar atención al aparcamiento. Hablando de esto, debo mencionar que el número de ladrones ha aumentado en consecuencia, por lo que los estacionamientos deben prestar atención a la seguridad, las tarifas, los problemas de cobro, etc.
Cosas a tener en cuenta al mirar una casa: La casa en sí
La casa en sí que se va a alquilar es lo más importante a tener en cuenta al mirar una casa, y no debe ser tomado a la ligera.
(1) Ambiente interior. Si el interior de la casa está limpio, qué tan bien está ventilada e iluminada, también debe revisar el techo. Recuerde, esto es muy importante. Si hay una tubería de alcantarillado en el techo de la casa, será muy molesto. sigue sonando todo el día. ¿Hay algún peligro escondido en algún rincón de la casa?
(2) Funciones interiores. Al alquilar una casa, si realmente le gusta la casa y cree que el precio es asequible, verifique si los muebles, utensilios de cocina, baños y electrodomésticos de la casa están en uso normal. Si hay algún daño, informe al propietario. repararlo o facilitarlo en el contrato Anótelo para evitar quedar confusos a la hora de rescindir el contrato al cabo de uno o dos años. Si se acuerda que el arrendador (arrendador) será responsable de reparar los daños causados por el uso normal, deberá constar en el contrato.
Revise específicamente las siguientes cosas:
1. Las puertas y ventanas son la clave para evitar robos, especialmente los inquilinos que alquilan en el primer y segundo piso deben verificar cuidadosamente si las puertas y ventanas se pueden cerrar y cerrar herméticamente y si la red antirrobo es fuerte.
2. Instalaciones interiores. Como sanitarios, calentadores de agua, estufas, campanas extractoras, etc. Pruébelo cuando vea la casa. Si funciona correctamente, no debería haber muchos problemas con un mantenimiento cuidadoso en el futuro.
3. Electrodomésticos. Generalmente, los propietarios o intermediarios ensamblarán algunos electrodomésticos para aumentar el precio del alquiler. El equipo está muy envejecido y no se puede garantizar durante su uso. Por eso, a la hora de visitar una casa, es fundamental comprobar el uso de los electrodomésticos, especialmente el frigorífico y el aire acondicionado.
4. El baño es impermeable. Asegúrese de comprobar si hay manchas de agua en el techo y las paredes del baño. Si la impermeabilización no es buena, será problemático encontrar al propietario de vez en cuando para encontrar el lugar de arriba, lo que herirá los sentimientos del. vecinos.
Resumen:
La visualización del inquilino es una parte muy importante del proceso de alquiler. Hay muchas cosas a las que hay que prestar atención a la hora de ver una casa, y ninguna de ellas puede faltar.
Si ignora algunos de los detalles al visitar una casa, puede causar problemas innecesarios a los inquilinos en sus vidas futuras. Por lo tanto, si presta más atención para verificar y comprender la propiedad al visitar la casa, podrá ahorrar un dinero. mucha preocupación cuando te mudas.