¿Qué debo hacer si alquilo una casa por tres meses después de un año?

Si alquilas una casa por tres meses durante un año y luego cancelas el contrato de arrendamiento, puedes negociar con la otra parte para rescindir el contrato de arrendamiento. Si renuncias directamente sin negociar con la otra parte, es así. un incumplimiento de contrato e inevitablemente resultará en un incumplimiento de contrato. Si surge cierta responsabilidad legal, los daños y perjuicios deben pagarse en este momento.

1. ¿Qué debo hacer si alquilo una casa por tres meses y luego la dejo? 1. Notificar al propietario con anticipación y preguntar cuánto tiempo puedo quedarme si el inquilino planea mudarse a una nueva casa. , debe poner fin a la relación con el propietario actual. En una relación de alquiler, se debe notificar al propietario al menos 30 días antes de la reubicación. Porque el arrendador puede encontrar un nuevo inquilino durante este período y realizar algunas limpiezas y reparaciones necesarias en la casa antes de que llegue el nuevo inquilino. También puede solicitar tiempo adicional para limpiar y organizar algunos artículos, y esta solicitud generalmente se le concederá. El tiempo específico varía de persona a persona y se puede discutir con el propietario. Pero el principio es: hay que empacarlo y sacarlo lo antes posible para que el próximo huésped pueda mudarse. 2. Limpiar la habitación La llamada limpieza de la habitación no significa que contrates una empresa de limpieza profesional ni compres costosos materiales de limpieza para limpiarla, solo es cuestión de barrer el piso y quitar algo de polvo de la superficie. Mudarse es bastante estresante, pero los inquilinos deben aceptar las reglas exigentes pero verdaderas: limpiar después de irse y asumir la responsabilidad de sus acciones para ser aceptados. Aunque no llevará mucho tiempo, puede dejar una buena impresión en el propietario y traer un final feliz a la relación huésped-anfitrión entre ambas partes. 3. El propietario realiza una inspección previa a la salida. Antes de irse, el propietario generalmente acordará con el inquilino un horario para realizar una inspección de salida. Si daña la habitación mientras vive allí, enfrentará una deducción parcial o total del pago de su hipoteca. Si el coste del daño excede el depósito, también se deberá indemnizar. La mejor manera de evitar problemas es reparar o liquidar el daño inmediatamente.

2. Cuánto se debe pagar por daños y perjuicios en el contrato de arrendamiento de la casa (1) Los daños y perjuicios los determinan ambas partes mediante negociación. Generalmente se determinan en función de las pérdidas. previsto por ambas partes debido al incumplimiento del contrato por parte de una de las partes. (2) Después de que una parte incumple el contrato y la parte que no incumple exige que la parte que incumple asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, si la indemnización por daños y perjuicios acordada es "inferior" a las pérdidas reales, la parte que no incumple puede demandar a al tribunal para solicitar un aumento de la indemnización por daños y perjuicios si la indemnización acordada es "excesivamente" mayor que la pérdida real, la parte infractora puede demandar al tribunal para solicitar una reducción de la indemnización por daños y perjuicios. (3) "No más del 20%" debería significar no más del 20% del monto en cuestión del contrato principal, pero esto sólo se puede aplicar al acuerdo de depósito si el depósito acordado es superior al 20% del monto en cuestión. del contrato principal, el tribunal no lo admitirá. En nuestra vida real, muchas personas ahora optan por alquilar una casa para vivir porque trabajan lejos. En circunstancias normales, si existe la posibilidad de jubilarse anticipadamente, es necesario hacerlo en el caso del alquiler. negociar con la otra parte, de lo contrario surgirá cierta responsabilidad por incumplimiento del contrato.