La cama de la casa alquilada está rota. ¿Debería reemplazarlo el cartel o debería comprar uno yo mismo?

Si algo en la casa alquilada se rompe, en el contrato de alquiler de la casa debe haber disposiciones pertinentes sobre quién reparará el daño. Si no hay acuerdo, se resolverá según la situación anterior o mediante negociación con el arrendador.

1. Equipo de infraestructura inherente de la casa de alquiler, como grietas en las paredes, tuberías de agua rotas, obstrucciones de agua causadas por razones no humanas o diseño irrazonable, daños en el techo, deformación de puertas, vidrios de puertas y ventanas causados ​​por razones no humanas Caídas, etc. se consideran mantenimiento por parte del propietario.

2. Para otros equipos eléctricos, antes de ingresar, ambas partes deben verificar la integridad del equipo en el sitio para garantizar su uso normal, firmar una lista de entrega con el inquilino y acordar quién lo reparará en el lugar. futuro. Si el inquilino lo daña por causas no humanas dentro del mes siguiente a su puesta en uso, el arrendador será responsable de las reparaciones. Lo principal que compramos a la hora de alquilar una casa son los servicios, y el equipamiento también entra dentro del alcance de los servicios, por lo que debe haber un determinado período de mantenimiento y garantía.

Según diferentes normas, los contratos de arrendamiento de vivienda se pueden clasificar de diferentes formas:

1. Contratos de arrendamiento de vivienda residencial y contratos de arrendamiento de vivienda productiva y comercial.

Según los diferentes fines y usos del contrato de arrendamiento de vivienda, el arrendamiento de vivienda se puede dividir en contratos de arrendamiento de vivienda residencial y contratos de arrendamiento de vivienda productiva y comercial.

2. Contrato público de alquiler de vivienda y contrato privado de alquiler de vivienda.

Según la diferente naturaleza de la propiedad de la casa de alquiler, el contrato de arrendamiento de la casa se puede dividir en un contrato de arrendamiento de una casa pública y un contrato de arrendamiento de una casa privada.

3. Contrato de arrendamiento a plazo fijo y contrato de arrendamiento por tiempo indefinido.

Según si el contrato de arrendamiento tiene un plazo de arrendamiento, se puede dividir en contrato de arrendamiento a plazo fijo y contrato de arrendamiento irregular.

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