Alquilar una casa, pagar un depósito al propietario, pero arrepentirse

Análisis jurídico: Si no se firma un contrato para el pago del alquiler, no se devolverá la fianza, porque la fianza tiene carácter de garantía, y el contrato de fianza surtirá efectos a partir de la fecha de pago de la fianza. La firma o no del contrato principal subordinado al contrato de depósito no afecta la validez del contrato de depósito.

Base jurídica: Artículo 586 del Código Civil de la República Popular China, las partes pueden acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza.

El monto del depósito será pactado por las partes; sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.