¿Cuál es la penalización por no querer alquilar la casa antes de que caduque?

Análisis legal: Si el contrato estipula claramente que realizarás el check out después de alquilar la casa. Está claramente estipulado en el contrato que si la Parte B necesita rescindir el contrato antes de tiempo durante el período de arrendamiento, debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación y pagar el 200% del alquiler mensual como indemnización por daños y perjuicios. La Parte A también debe pagar. alquiler correspondiente. "De acuerdo con las disposiciones del contrato; si no hay ninguna disposición en el contrato, podemos negociar con el propietario para resolver el problema de la devolución del alquiler restante después del check out. Si las dos partes llegan a un acuerdo, el acuerdo se implementará. Si el propietario no insiste en reembolsar el alquiler restante, puede informarle al propietario sobre su situación y explicarle por qué se fue antes, y tal vez le reembolsen un poco más.

Base legal: Artículo 585 del Código Civil de la República Popular China, las partes pueden acordar que una de las partes debe cumplir con el incumplimiento del contrato si las partes acuerdan pagar una cierta cantidad de daños y perjuicios a la otra parte. , también podrán acordar un método de cálculo del monto de la indemnización por daños y perjuicios si la indemnización por daños y perjuicios acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización por daños y perjuicios a petición de la parte; es excesivamente mayor que la pérdida causada, el tribunal popular o la institución de arbitraje puede reducir adecuadamente el monto de acuerdo con la solicitud de la parte. Si la parte paga daños y perjuicios por el cumplimiento retrasado, la parte incumplidora también deberá pagar sus deudas después de pagar los daños y perjuicios.