¿Por qué alquilar una casa no es un derecho de usufructo?

Análisis jurídico: Los derechos de usufructo se refieren al derecho a poseer, utilizar y beneficiarse de bienes inmuebles o muebles ajenos dentro de un determinado rango con fines de uso y beneficio. El alquiler de una casa es un tipo de derecho de arrendamiento y el derecho de arrendamiento se basa en el contrato de arrendamiento. En cierto sentido, es una especie de derecho del acreedor, pero tiene las características de los derechos de usufructo como posesión, uso, renta, etc., y en realidad es una manifestación de los derechos de propiedad y los derechos del acreedor. Por tanto, alquilar una casa no es un derecho de usufructo.

Base jurídica: El artículo 323 de la “Ley Civil de la República Popular China” establece que el usufructuario tiene derecho a poseer, usar y beneficiarse de los bienes inmuebles o muebles propiedad de otros de conformidad con la ley.

Artículo 703 Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.