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¿Qué significa el sistema de vivienda comercial que combina arrendamiento y compra?

Éste es el discurso de Xu Xianping, subdirector de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma: Al mismo tiempo, en el esquema del "Duodécimo Plan Quinquenal", también se afirma claramente que las personas de bajos ingresos Las familias urbanas con dificultades de vivienda deberían proporcionar viviendas de bajo alquiler e implementar un sistema de vivienda de bajo alquiler. Para las familias urbanas con ingresos medios-bajos que tienen dificultades de vivienda, se debe brindar seguridad de vivienda pública de alquiler. Para las familias de ingresos medios y altos, se implementará un sistema de vivienda comercial que combina arrendamiento y compra.

En relación con lo anterior, se puede entender que para las familias de ingresos medios y altos, el Estado ya no "brinda seguridad de vivienda pública en alquiler", sino que fomenta la compra de viviendas comerciales o viviendas de alquiler convencionales. en el mercado de alquiler. El precio de las "viviendas públicas de alquiler" es ciertamente barato, pero sólo para personas con ingresos medios-bajos.

1) ¿Qué es una familia de ingresos medios y altos? Es simplemente un concepto vago. La situación en cada región y ciudad es diferente. Debe medirse por el ingreso per cápita local. Los que están por encima del promedio pertenecen a familias de ingresos medios y altos.

2) Las viviendas de alquiler bajo y las viviendas públicas de alquiler son subsidios estatales con propiedades sociales, por lo que solo se aplican a personas con ingresos bajos y medios, pero estas personas aún pueden comprar viviendas comerciales, lo cual es económico y Adecuado Mientras tenga la capacidad de comprar una casa, también debe renunciar a sus derechos e intereses originales en viviendas de bajo alquiler y viviendas públicas de alquiler.

3) Para las familias de ingresos medios y altos, el estado las alienta o incluso las obliga a alquilar y comprar viviendas comerciales, porque el estado ya no les brinda un trato preferencial en viviendas asequibles, lo que se convertirá en un problema a largo plazo. - plazo estable política nacional - sistema, es decir, en el futuro, las políticas preferenciales del país favorecerán cada vez más a las personas con ingresos bajos y medios.

En el análisis final, es una especie de redistribución. Las personas con más ingresos pagan más impuestos, pero cuando el Estado utiliza subsidios para las personas con bajos ingresos, solo está robando a los ricos y dándoselos a los pobres. .

上篇: Nº 63, 2022, antiguo almanaque 下篇: ¿Cuáles son las actividades previstas para la ceremonia de finalización? Las celebraciones son actividades comerciales que realizan organizaciones comerciales para celebrar su apertura. Se lleva a cabo en una fecha especial y se invita a asistir a personas específicas. El propósito es promover la organización ante la sociedad y el público, mejorar su visibilidad y reputación, mostrar su excelente imagen y comportamiento y atraer clientes potenciales. Con el establecimiento del sistema económico de mercado socialista, este tipo de actividad comercial se ha utilizado ampliamente, especialmente hoteles, centros comerciales y otras empresas operativas, que a menudo utilizan este tipo de actividad para demostrar a la sociedad el establecimiento de entidades económicas. En la actualidad, muchas empresas han llevado a cabo este tipo de actividades, pero el contenido y la forma no son lo suficientemente perfectos. El siguiente es un plan de diseño para la ceremonia de inauguración con un hotel como fondo, esforzándose por ser más completo en el proceso y más operable en la práctica. \x0d\Primera parte Preparativos para la ceremonia de apertura\x0d\x0d\Instrucciones de preparación\x0d\x0d\1. Establecer un grupo de trabajo de celebración temporal. Se estableció un centro de mando temporal para las celebraciones, con un ministro y varios viceministros responsables de todo el proceso. \x0d\\x0d\2. Establecer una secretaría temporal para ayudar en la toma de decisiones, la coordinación integral, la comunicación de información y convocar reuniones culturales para manejar los asuntos. \x0d\\x0d\3. El grupo de trabajo temporal desglosa y cuantifica cada trabajo específico, asigna responsabilidades a los individuos y anuncia mecanismos de incentivos como recompensas y castigos. \x0d\\x0d\ II. Establecimiento de objetivos de actividad\x0d\\x0d\Los objetivos de actividad se refieren al propósito general que se logrará mediante la celebración de este evento, que se refleja específicamente en: anunciar el establecimiento de la organización a todos los ámbitos de la vida, obtener un reconocimiento generalizado y ampliar la visibilidad. , mejorar la reputación y establecer una buena imagen corporativa crea un buen entorno externo para la supervivencia y el desarrollo futuros. \x0d\\x0d\ III. Establecimiento del tema de la actividad\x0d\\x0d\El tema de la actividad se refiere a la idea central alrededor de la cual se realiza la actividad. Generalmente se expresa como varias palabras u oraciones paralelas, como "sentirse como en casa, servicio cálido", que. requiere simplicidad y viveza. Causar una impresión duradera. El rendimiento específico es: \x0d\x0d\1. Ampliar la popularidad del hotel a través de la publicidad. \x0d\\x0d\ 2. Mostrar al público que el hotel cuenta con buenas instalaciones de apoyo y funciones de servicio en términos de restauración, entretenimiento, alojamiento, servicios, etc. \x0d\\x0d\ 3. Al invitar al público objetivo, nos esforzamos por establecer una buena relación de cooperación, luchar por el derecho a organizar conferencias, recepciones, turismo y otros proyectos, y firmar cartas de intención para allanar el camino para ocupar el mercado y sentar una base sólida para el futuro. desarrollo. \x0d\\x0d\ IV. Factores a considerar al elegir un lugar\x0d\x0d\1. El lugar de apertura suele ser el local comercial de la empresa, lugares públicos de destino o grandes salas de conferencias alquiladas. \x0d\\x0d\2. Si el lugar es suficiente y si la proporción de lugares dentro y fuera del sitio es adecuada. \x0d\\x0d\3. ¿Es conveniente el transporte y hay suficientes espacios de estacionamiento? \x0d\\x0d\4. El ambiente del lugar debe estar cuidadosamente decorado con cintas, globos, lemas, pancartas para felicitar a la unidad, cestas de flores, placas, etc. Para realzar el ambiente festivo y cálido. \x0d\\x0d\ V. Factores a considerar al elegir el tiempo \x0d \x0d \ 1. Preste atención a la previsión meteorológica y consulte con antelación al departamento meteorológico sobre las condiciones meteorológicas recientes. Elija un día soleado y auspicioso. Cuando hace buen tiempo, más personas saldrán de sus casas y saldrán a las calles para participar en la ceremonia. \x0d\x0d\2. Construcción de locales comerciales, finalización de diversas instalaciones de apoyo, construcción de instalaciones de agua, electricidad, calefacción y otras instalaciones ferreteras. \x0d\\x0d\3. Elija un horario en el que puedan asistir los principales invitados y líderes, y elija un horario en el que pueda asistir la mayor parte del público objetivo. \x0d\\x0d\4. Considere la psicología y los hábitos de consumo de las personas y sea bueno aprovechando las vacaciones para difundir información organizacional. Por ejemplo, hay varios festivales tradicionales, festivales extranjeros que han surgido repentinamente en China en los últimos años, y los días 3, 6 y 9 del calendario lunar, cuando más personas se casan. Aproveche la oportunidad para crear impulso y estimular el deseo del consumidor.