¿Qué significa el sistema de vivienda comercial que combina arrendamiento y compra?
Éste es el discurso de Xu Xianping, subdirector de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma: Al mismo tiempo, en el esquema del "Duodécimo Plan Quinquenal", también se afirma claramente que las personas de bajos ingresos Las familias urbanas con dificultades de vivienda deberían proporcionar viviendas de bajo alquiler e implementar un sistema de vivienda de bajo alquiler. Para las familias urbanas con ingresos medios-bajos que tienen dificultades de vivienda, se debe brindar seguridad de vivienda pública de alquiler. Para las familias de ingresos medios y altos, se implementará un sistema de vivienda comercial que combina arrendamiento y compra.
En relación con lo anterior, se puede entender que para las familias de ingresos medios y altos, el Estado ya no "brinda seguridad de vivienda pública en alquiler", sino que fomenta la compra de viviendas comerciales o viviendas de alquiler convencionales. en el mercado de alquiler. El precio de las "viviendas públicas de alquiler" es ciertamente barato, pero sólo para personas con ingresos medios-bajos.
1) ¿Qué es una familia de ingresos medios y altos? Es simplemente un concepto vago. La situación en cada región y ciudad es diferente. Debe medirse por el ingreso per cápita local. Los que están por encima del promedio pertenecen a familias de ingresos medios y altos.
2) Las viviendas de alquiler bajo y las viviendas públicas de alquiler son subsidios estatales con propiedades sociales, por lo que solo se aplican a personas con ingresos bajos y medios, pero estas personas aún pueden comprar viviendas comerciales, lo cual es económico y Adecuado Mientras tenga la capacidad de comprar una casa, también debe renunciar a sus derechos e intereses originales en viviendas de bajo alquiler y viviendas públicas de alquiler.
3) Para las familias de ingresos medios y altos, el estado las alienta o incluso las obliga a alquilar y comprar viviendas comerciales, porque el estado ya no les brinda un trato preferencial en viviendas asequibles, lo que se convertirá en un problema a largo plazo. - plazo estable política nacional - sistema, es decir, en el futuro, las políticas preferenciales del país favorecerán cada vez más a las personas con ingresos bajos y medios.
En el análisis final, es una especie de redistribución. Las personas con más ingresos pagan más impuestos, pero cuando el Estado utiliza subsidios para las personas con bajos ingresos, solo está robando a los ricos y dándoselos a los pobres. .